Neubau in Gelsenkirchen | Logistik und Büroflächen | Direkte Autobahnnähe
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Büro- und Hallenflächenkomplex im Gewerbepark Schalker Verein. Die moderne,neue Gewerbefläche ist bereits kurz vor Fertigstellung und wird vorraussichtlich ab Januar 2022 bezugsfertig sein. Die Andienung erfolgt ebenerdig über Tore, teilweise mit Rampenandienung und die Deckenhöhe beträgt 10,50 m UKB. Abgerundet wird das Gesamtobjekt durch moderne LED-Beleuchtung, im Innen- und Außenbereich.
Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:
Halle + Mezzanine - Lagerfläche + Büro Unit 2.2: 7.046 m²
Merkmale
Bezug: Q3 2020
Baugenehmigung vorhanden
Barrierefrei
Bodenbelag: Stein
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Laderampe
. Hallenhöhe: 10,50 m UKB . Überladebrücken, gesamt: 16, davon 3 Jumbobrücken . Hallentor Höhe: 3,50m x 4,50m . Andienung: 1 ÜLB je 1000m² Halle; 1 ebenerdige Andienung je Halle . Bodenbelag: Steinboden . Kühlung/Lüftung: nach Wunsch . Beleuchtung: LED-Beleuchtung . Heitzung: Gas- Dunkelstrahler . Boden: Industrieboden mit Hartstoffeinstreuung . WGK-Abdichtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
5,80 €/m²
5,80 €
Nebenkosten
0,80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5,80 EUR
Lage
Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bürokomplex befindet sich in Gelsenkirchen Schalke-Nord. Die Anschlussstelle A42 an das überregionale Autobahnnetz ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Flughafen Düsseldorf ist mit dem Pkw innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
