Stetig modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage von Braunschweig
Das Haus erstreckt sich vom Erdgeschoss über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet insgesamt sechs Zimmer. Die Raumaufteilung ist klassisch und familienfreundlich - mit ausreichend Rückzugsorten, Homeoffice-Möglichkeiten oder Platz für mehrere Kinder.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Die in den letzten Jahren erneuerten Böden und Oberflächen sorgen für ein modernes Wohngefühl.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnräume mit gemütlichem Charakter, während der Keller viel Stauraum sowie praktische Nutzflächen bereithält.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem Garten auch eine kleine Terrasse, die bei Bedarf modernisiert werden kann. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Merkmale
561 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
In den letzten rund 20 Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich instandgehalten und modernisiert:
Der Gesamtzustand ist gepflegt und ermöglicht einen kurzfristigen Einzug ohne größere Renovierungsmaßnahmen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
629000 €629.000 €
5.032 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
691.774 €1
Kaufpreis
629.000 €
Kaufnebenkosten
62.774 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
18.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Volkmarode, Braunschweig (38104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Volkmarode, einer beliebten und ruhigen Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Braunschweig. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und kurzen Wegen ins Grüne.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
