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172000 €172.000 €

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2 Zimmer  •  48 m²  •  2. Geschoss

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Akazienweg 43, Grengel, Köln (51147)

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Grengel ist ein Stadtteil im Südosten von Köln und gehört zum Stadtbezirk Porz. Er zeichnet sich durch seine besondere Lage zwischen dem Flughafen Köln/Bonn und ausgedehnten Naturgebieten aus.
Allgemeine Lage und Gliederung
•Rechtsrheinisch: Grengel liegt auf der rechten Rheinseite.
•Entfernung zu den Zentren: Er liegt etwa 12 bis 13 Kilometer vom Zentrum Kölns und ca. 18 Kilometer vom Zentrum Bonns entfernt.
•Fläche und Einwohner: Grengel ist mit 10,66 km² der flächenmäßig zweitgrößte Stadtteil in Porz und hat rund 5.500 Einwohner (Stand 2023).
•Nachbarstadtteile und -gemeinden: Grengel grenzt im Osten an die Stadt Rösrath und im Süden an Troisdorf. Innerhalb Kölns grenzt es im Westen an Lind, Wahnheide, Elsdorf, Urbach und Eil.
•Veedel (Quartiere): Der Stadtteil wird in Neu-Grengel (westlich des Wiesenwegs) und Alt-Grengel (östlich des Wiesenwegs) unterteilt.
Prägende Merkmale
1.Flughafen Köln/Bonn (Konrad Adenauer): Ein Großteil der Start- und Landebahnen sowie das Abfertigungsgebäude des Flughafens befinden sich auf Grengeler Gebiet. Der Flughafen ist das dominierende Merkmal, was einerseits zu einer sehr guten Verkehrsanbindung führt, andererseits aber auch mit Fluglärm verbunden ist.
2.Natur und Naherholung: Trotz der Nähe zum Flughafen bietet Grengel erhebliche Naherholungsmöglichkeiten:
oWahner Heide: Grengel grenzt an die Wahner Heide, eines der größten und artenreichsten Naturschutzgebiete Nordrhein-Westfalens.
oBieselwald: Das Landschaftsschutzgebiet Bieselwald befindet sich ebenfalls in Grengel. Hier laden die Senkelteiche, die vom Butzbach gespeist werden, zum Verweilen ein.
oDie Umgebung bietet diverse Sportanlagen, Reithallen sowie Reit- und Springparcours.
3.Wohnen und Stadtbild:
oGrengel entstand nach dem Zweiten Weltkrieg aus der gartenstadtähnlichen Siedlung „Am Grengel“ und ist ein relativ junger Stadtteil (Gründung 1948).
oDas Stadtbild ist von niedriger Bebauung und Einfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt, was ihm einen Vorstadtcharme verleiht.
oEs gilt als eine beliebte Wohngegend für Familien und Geschäftsreisende, die die gute Infrastruktur schätzen. Die Mieten gelten im Porzer Vergleich oft als erschwinglicher.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
•Verkehrsanbindung (Straße): Die unmittelbar westlich verlaufende Bundesautobahn A 59 mit dem Kreuz Flughafen sorgt für eine hervorragende Anbindung an Köln und Bonn.
•Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
oDie S-Bahn-Linie S13 bietet eine gute Anbindung in die Kölner Innenstadt (über den Bahnhof Köln/Bonn Flughafen) und in die Nachbarregion.
oMehrere Buslinien (u.a. 160, 161, 166) verbinden Grengel mit den benachbarten Stadtteilen.
•Einkaufen: Im Stadtteil selbst sind die Einkaufsmöglichkeiten begrenzt. Die Bewohner nutzen oft die Infrastruktur der benachbarten Stadtteile oder die Einkaufsmöglichkeiten, die der Flughafen fast rund um die Uhr bietet.
•Bildung und Freizeit: Grengel verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Sonderschule sowie Gaststätten und ein Brauhaus.
Zusammenfassend ist Köln-Grengel ein grüner und verkehrstechnisch hervorragend angebundener Stadtteil mit Vorstadtcharme, dessen Leben maßgeblich vom Flughafen und den angrenzenden Naturschutzgebieten geprägt wird.