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575 €
3 Zimmer  â€˘  74 m²  â€˘  EG
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Wohnung zur Miete
575 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  â€˘  74 m²  â€˘  EG

Wunderschöne Wohnung mit Garten-Terrasse in Fischbach

Diese bezaubernde Gartenterrassewohnung befindet sich direkt in Fischbach, einem traditionellen und malerischen Ort in der Steiermark. Das Haus wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und befindet sich in der Nähe von Wanderwegen.

 Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Abstellraum sowie ein gemĂĽtliches Wohn-Esszimmer mit offener KĂĽche. Eine groĂźzĂĽgige Terrasse, die gleichzeitig den Zugang zu einem wunderschönen grĂĽnen, gepflegten Garten bietet, ermöglicht es Ihnen, Ihr FrĂĽhstĂĽck im Freien zu genieĂźen.

Die Heizung erfolgt durch eine Holzschnitzelheizung.

Holz-Alu-Fenster sorgen für eine gute Isolierung, und der Holzparkettboden trägt zur Gemütlichkeit bei.

Ein Kellerabteil ist zur diese Wohnung Ihnen zugeordnet uns bietet eine Abstellmöglichkeit bereit.

Die KĂĽche ist mit allen Geräten ausgestattet. Eine Parkplatz ist zusätzlich fĂĽr 30 Euro pro Monat zu haben. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <9.900m

Kinder & Schulen
Schule <5.800m
Kindergarten <9.100m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <5.750m

Sonstige
Post <1.550m
Bank <7.425m
Polizei <8.475m
Geldautomat <7.425m

Verkehr
Bus <1.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • offene KĂĽche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
799,40 €
Nettokaltmiete
7,77 €/m²
575 €
Betriebskosten
95 €
Heizkosten
52 €
Kaution
2.398,20 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Lage

address-icon
Rossegersiedlung 18, Fischbach (8654)
Fischbach ist ein Luftkurort in der sogenannten Peter-Rossegger-Waldheimat und ist ca. 76 km von Graz, 146 km von Wien und 36 km vom Pogusch (bekanntes Haubenlokal mit Hubschrauberlandeplatz) entfernt. Fischbach liegt auf einer Höhe von 664 bis 1498 m in den Fischbacher Alpen und hat 1612 Einwohner. In Fischbach gibt es ein Zwei-Hauben-Restaurant "Zum Forsthaus", das als Attraktion für Wiener Touristen lang etabliert ist.

Der Ort verfügt über zwei Supermärkte, ADEG und Nah & Frisch, eine Volksschule sowie einen Arzt im Ort.

Bereits dreimal wurde der Ort zum schönsten Gebirgs-Blumendorf der Steiermark ernannt. Für Sportbegeisterte bietet Fischbach Tennisplätze, viele Wandermöglichkeiten, ein Hallenbad mit Wellness- und Saunabereich im 4-Sterne-Dorfhotel Fasching, einen Minigolfplatz und eine Fitnessstrecke. Im Sommer lädt ein herrlicher Naturbadeteich im Freizeitland Fischbach zu Spaß und Sport ein. Ergänzt wird die Anlage mit einem wunderschönen Kinderspielplatz, einem Beachvolleyballplatz und einer Kneippanlage. Auf der alten Bahntrasse, in der Nähe von Fischbach, schlängelt sich der Radwanderweg (R8), einer der schönsten Radwanderwege der Steiermark, entlang beim Feistritz-Radlwirt Mosbacher (Radverleih und spezielle Angebote für Radfahrer). Fischbach ist auch Etappenort der Alpentour Steiermark und bietet viele anspruchsvolle Mountainbiketouren (regionale Strecke: die "Fisch-BIKER-Tour"). Im Winter stehen folgende Aktivitäten zur Verfügung: Alpinskifahren, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Nordic Winter Walking.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: W1

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Ăśber den Anbieter

Austria Real GmbH
Austria Real GmbHMaklerbĂĽro
Jasomirgottstrasse 6/Xf, 1010 WIEN
Frau Vera WoschnaggDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nr5m56
Referenznummer: OBGC20260120103741094eec001c29e
Austria Real GmbH
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