Wohnung zum Kauf 147.000 € 4 Zimmer 117 m² EG Haspe Hagen 58135

Wohnung zum Kauf
147000 €
1.257 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • EG

Maisonette mit Garten & Stellplätzen - attraktive Chance aus der Zwangsversteigerung!

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Maisonettewohnung mit Gartenanteil und zwei Stellplätzen in Hagen-Haspe zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung mit Balkon, Terrasse sowie zusätzlichem Hobbyraum.

Im Rahmen der Zwangsversteigerung eröffnet sich die Möglichkeit, diese Immobilie deutlich unter dem ermittelten Verkehrswert von 245.000 € zu erwerben.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten.

Zwangsversteigerungen wirken auf viele Käufer zunächst komplex - wir begleiten Sie gerne bei allen Schritten des Verfahrens.

Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich, wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen.

Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Merkmale

Erdgeschoss
Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Das im Jahr 2001 errichtete Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und bietet eine solide, langlebige Gebäudekonstruktion. Stahlbetonfundamente, massive Mauerwerkswände sowie Stahlbetondecken sorgen für eine stabile Bauweise.

Das Walmdach ist als Holzkonstruktion mit Betondachsteinen ausgeführt.

Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und tragen zu einer zeitgemäßen Wohnqualität bei.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Wasser- und Abwasserversorgung sind selbstverständlich an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.

Nach äußerer Begutachtung konnten keine wesentlichen Bauschäden oder Baumängel festgestellt werden, was den insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechenden Zustand der Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung selbst bietet eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung mit Balkon, Terrasse sowie zusätzlichem Hobbyraum im Untergeschoss und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Innenbesichtigung der Wohnung war im Rahmen der Gutachtenerstellung nicht möglich. Angaben zur Ausstattung beruhen daher teilweise auf Unterlagen und äußerer Inaugenscheinnahme.

Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche gerichtliche Gutachten kostenlos zur Verfügung!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

147000 €

1.256,73 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

164.743 €1

Kaufpreis

147.000 €

Kaufnebenkosten

17.743 €

Notarkosten (1,5%)

2.205 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.555 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

735 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Haspe, einer gewachsenen Wohnlage mit guter infrastruktureller Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind teilweise bereits im fußläufigen Umfeld erreichbar.

Auch öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut angebunden: Eine Bushaltestelle liegt direkt an der Berliner Straße, während die nächste S-Bahnhaltestelle nur etwa 800 m entfernt ist. Der Hagener Hauptbahnhof ist in rund 3 km erreichbar.

Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A45 und A46 besteht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren des Ruhrgebiets, insbesondere nach Dortmund, Bochum und Wuppertal.

Das Hagener Stadtzentrum liegt etwa 5 km entfernt. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Hengstey- und Harkortsee, der Lenne sowie den nahen Wäldern des Sauerlands zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeit- und Naherholung und verbindet damit städtische Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.

Weitere Informationen

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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! Stichworte Nutzfläche: 22,17 m², Gesamtfläche: 139,14 m², Grundstücksfläche: 843,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.30