Lagerhalle zur Miete

7731.75 €7.732 €

Nettomiete zzgl. NK

261,6 m² Lagerfläche

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Ufer, Linz (4030)

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Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.

Aktuell wird eine Lagerhalle vermietet, im Ausmaß von ca. 261 m² mit 2 Hallentoren und einer Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Alles beheizbar.
Das darüberliegende Büro inkl. Sanitär- und Personalräume im Ausmaß von ca. 286 m² weißt eine geschickte Aufteilung in Form von Groß- und Kleinraumeinheiten auf.

Miete Halle: EUR 7,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Miete Büro: EUR 10,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.

Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20 im Monat.

Es wird ausschließlich an vorsteuerabzugsbetrechtigte Unternehmen, keine Kleinunternehmer vermietet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	7731,75
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	7731,75

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Heizwärmebedarf:	96.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.73

Stichworte Lagerfläche: 261,56 m², Nutzfläche: 547,56 m², Bürofläche: 286,00 m², Bundesland: Oberösterreich