Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Wuppertal – Roy Schleinecke Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
565000 €565.000 €
4.036 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 645 m² Grundstück
Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können. Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser - Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition" Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
4.035,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
613.025 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
48.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herbern, Ascheberg (59387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ascheberg, eine idyllische Gemeinde im südlichen Münsterland, liegt im Kreis Coesfeld und bietet mit rund 15.655 Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Münster, Dortmund und Hamm besonders attraktiv für Pendler, während ihre naturnahe Lage am Rande des Münsterlandes gleichzeitig Ruhe und Erholung bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft mit landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern aus, was die Region besonders für Naturliebhaber interessant macht.
Die Infrastruktur in Ascheberg ist gut ausgebaut. Dank der Nähe zur Autobahn A1 und der Bundesstraße B58 sind größere Städte schnell erreichbar. Zudem profitieren die Einwohner von einer exzellenten Anbindung an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Wohngebiete sind ruhig und von viel Grün umgeben, ideal für Familien, aber auch für Berufspendler, die die Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Insgesamt bietet Ascheberg eine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte des Ruhrgebiets und der Münsterregion.
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzielle Sicherheit und KfW-QNG-Förderung:
Unsere Experten können Ihnen bei der Klärung aller Fragen zur Finanzierung und den möglichen Förderungen zur Seite stehen, einschließlich der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG). Die KfW bietet verschiedene Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und Sanieren an, und unser Schwabenhaus könnte von diesen Förderungen profitieren, insbesondere wenn es die KfW-Anforderungen für Energieeffizienz erfüllt. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Bauen (QNG) ist ein Qualitätsnachweis für nachhaltiges Bauen und kann dazu beitragen, die Umweltauswirkungen des Hauses zu minimieren und die Energieeffizienz zu steigern. Unsere Experten können Ihnen dabei helfen, die QNG-Zertifizierung zu erreichen und von den finanziellen Vorteilen zu profitieren, die sie bietet. Wir sind bestrebt, sicherzustellen, dass Sie nicht nur Ihr Traumhaus bekommen, sondern auch finanzielle Sicherheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zum Eigenheim haben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Ihre Finanzierungsfragen zu besprechen und eine maßgeschneiderte Lösung zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
