Großzügige Lagerhalle mit gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kassel!
Angeboten wird hier eine gepflegte und großzügige Lagerhalle mit Büro- & Ausstellungsflächen, ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Entwicklungsflächen in den Nebengebäuden sowie ausreichend PKW-Stellplätze in der Nähe der Universität und Klinikum Kassel!
Sie können die Immobilie selbst nutzen oder auch als Kapitalanlage erwerben!
Insgesamt stehen ca. 1.481 m² vermietbare Wohn- und Gewerbeflächen zur Verfügung.
Die Lagerhalle bietet insgesamt ca. 860m² Gewerbefläche. Davon befinden sich ca. 620m² reine Lagerfläche im Erdgeschoss und ca. 240 m² Büro-, Werk- & Ausstellungsflächen im Erd- und Obergeschoss. Ausreichend Außen- und Garagenstellplätze runden den Gewerblichen Bereich ab.
In den Nebengebäuden befinden sich ca. 129 m² Entwicklungsfläche für Wohn- oder Gewerberäume.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2.438 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
1595000 €1.595.000 €
Provision für Käufer
5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.689.903 €1
Kaufpreis
1.595.000 €
Kaufnebenkosten
94.903 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
94.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wesertor, Kassel (34125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäudeensemble, bestehend aus der Lagerhalle, einem Mehrfamilienhaus und Nebengebäuden, befindet sich in zentraler Lage von Kassel, im Stadtteil Wesertor.
Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in der Nachbarschaft vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle, so dass eine gute Verkehrsanbindung, auch ohne PKW, gewährleistet ist. Die Nähe zur Innenstadt und zur Universität oder zum Klinikum Kassel, wird Sie begeistern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Stichworte
Wohnfläche: 492,00 m², Lagerfläche: 860,00 m², Nutzfläche: 1.481,00 m², Gesamtfläche: 1.481,00 m², vermietbare Fläche: 1.481,00 m²
