Top-Investment: historisches Hotel + Wohnungen in Arnstadt, Denkmalschitz
Mitten in der historischen Altstadt von Arnstadt präsentiert sich dieses außergewöhnliche Hotelensemble als seltene Investmentchance mit enormem Entwicklungspotenzial. Das traditionsreiche Hotel Garni kombiniert laufende Mieteinnahmen, etablierte Hotelstrukturen und vielseitige Veranstaltungsflächen in bester Innenstadtlage. Das Objekt umfasst insgesamt 8 fest vermietete Wohnungen sowie einen laufenden Hotelbetrieb mit derzeit 76 Betten und bietet damit eine attraktive Kombination aus stabilen Einnahmen und unternehmerischen Ausbauchancen.
Das Gebäude erstreckt sich über ca. 3.806 m² Bruttogeschossfläche auf einem 1.153 m² großen Grundstück und verfügt über zahlreiche Zimmerkategorien - von Einzel- und Doppelzimmern über Apartments bis hin zu Familienzimmern und Ferienwohnungen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Veranstaltungs- und Tagungsräume mit Kapazitäten bis ca. 120 Personen sowie gastronomische Flächen mit insgesamt rund 180 Sitzplätzen.
Der derzeitige Betrieb erfolgt als Hotel Garni mit Frühstück. Historisch wurde das Haus jedoch erfolgreich mit Restaurantbetrieb, Bustourismus, Hochzeiten, Kulturveranstaltungen und Tagungen geführt und erzielte dabei Jahresumsätze von bis zu 800.000 EUR. Die vorhandene Infrastruktur, die zentrale Lage sowie die hohe Nachfrage im Veranstaltungs- und Gruppengeschäft eröffnen neuen Eigentümern hervorragende Perspektiven zur Reaktivierung dieses erfolgreichen Konzepts.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die bestehende Betreibergesellschaft inklusive Inventar, Software, Buchungsstruktur und Gästedatenbank zu übernehmen. Dadurch kann der laufende Betrieb nahtlos fortgeführt und sofort weiterentwickelt werden.
Geschichtlicher Ausblick:
Der traditionsreiche Gasthof Goldene Henne kann auf eine außergewöhnliche Geschichte von mehr als vier Jahrhunderten zurückblicken. Bereits im Jahr 1608 gehörte das Haus zu den angesehensten Brau- und Gasthöfen der Stadt und entwickelte sich schnell zu einer der ersten Adressen für Reisende, Kaufleute, Künstler und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens.
Als renommiertes Gast- und Logierhaus war die "Goldene Henne" weit über die Grenzen Arnstadts hinaus bekannt. Bedeutende Gäste wie Otto von Bismarck, Mitglieder der Familie Bach sowie zahlreiche Vertreter aus Politik, Kultur und Gesellschaft schätzten die besondere Atmosphäre und Gastfreundschaft des Hauses. Der prachtvolle Stucksaal bildete über viele Jahrzehnte hinweg den gesellschaftlichen Mittelpunkt für festliche Veranstaltungen, Tanzabende und kulturelle Begegnungen.
Im Laufe der Zeit wurde die "Goldene Henne" Zeugin bedeutender historischer Ereignisse und gesellschaftlicher Entwicklungen. Vereine wurden hier gegründet, politische Gespräche geführt und sogar technische Neuerungen präsentiert. Während schwieriger Zeiten diente das Gebäude zeitweise als Lazarett, Altersheim und Unterkunft für Bedürftige - stets blieb das Haus eng mit dem Leben der Stadt verbunden.
Nach Jahren des Verfalls begann Anfang der 1990er Jahre eine umfassende und denkmalgerechte Restaurierung. Mit viel Leidenschaft und Respekt vor der historischen Bausubstanz wurde die "Goldene Henne" liebevoll wiederhergestellt und zu neuem Leben erweckt.
Heute präsentiert sich die "Goldene Henne" erneut als ein Ort der Gastlichkeit, Tradition und Kultur. Historisches Flair, stilvolles Ambiente und herzlicher Service machen das Haus zu einem besonderen Treffpunkt in der Altstadt von Arnstadt - ganz im Sinne seiner jahrhundertealten Geschichte.
