Büro zur Miete870 €870 €Nettomiete zzgl. NK
BADEN, an der Fußgängerzone: top-saniertes Geschäftslokal / Büro bzw. Gewerbe-Räume:mit Teeküche (Anschlüsse), Toilette
Top sanierte Gewerbe - Räume. Ideal als Büro / kleine Praxis, oder Geschäfts- Verkaufs-Lokal mitten in der Innenstadt.
Sehr Langfristig zu mieten.
Es besteht aus drei Räumen . Eigenen Toiletten und einer Nische mit allen Anschlüssen für eine kleine Küche ist vorhanden (unmöbliert momentan).
Keine Gastronomie bitte hier.
Beheizt wird mit einer FuĂźbodenheizung per Strom.
Bei Interesse bitte ich höflich um eine schriftliche Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
StraĂźenbahn <500m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bausubstanz und Energie
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
7.000 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 870,00 EUR
Lage
Baden (2500)
Baden, Bestlage in der Innenstadt - auf eine schriftliche Anfrage schicke ich Ihnen gerne das Expose mit der genauen Adresse.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2016
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Ăśber den Anbieter
Beethovengasse 2, 2500 BADEN
Herr Georg HagerDein Kontakt
Online-ID: 2la8q5x
Referenznummer: OBGC20250910191904552f57689bc4c
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