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229.000 €
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
229000 €
4.143 €/m²
2 Zimmer  •  55,3 m²  •  3. Geschoss

SUPER GESCHNITTENE 2 ZIMMER-WOHNUNG

Wer auf der Suche nach einer ruhigen und modernen Traumwohnung zu einem attraktiven Preis ist, ist hier genau richtig!

In der Erlachgasse, unweit vom Wielandpark entfernt, befindet sich diese helle, ruhige und möblierte, 2-Zimmerwohnung mit einer tollen Küchennische.

Sie punktet nicht nur mit ihrem hervorragenden Schnitt, sondern auch mit ihrer zentralen Lage.

Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles und junge Paare, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur unzählige Geschäfte, Lokalitäten und Freizeitmöglichkeiten.

Auch der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödel sowie das Amalienbad - eines der schönsten Wiener Hallenbäder - sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut:

U1 Keplerplatz bzw. Reumannplatz
Buslinien 14A und 69A
Straßenbahnlinien D, 1, 18, O

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr David Hösch gerne unter +43 660 37 91 75 9 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Personenaufzug
  • möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
4.143,30 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien (1100)
U1 Reumannplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tuchlauben 7A, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr David-Gabriel HöschDein Kontakt
Online-ID: 249CSHQ5AGM5
Referenznummer: OBGC20240420124327175dd8d7a5635
Hösch Immobilien GmbH
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