Kanzlei - Büro - Handel - Gewerberäume mit viel Potenzial. Neubau, lichtdurchflutet im Erdgeschoss mit separatem Zugang. Jetzt können Sie die Aufteilung der Räume und die Ausstattung noch mitbestimmen.
Der Mietpreis der Gewerbeeinheit beträgt € 12,50/m² + NK + gesetzl. MwSt. Eine Anmietung der Flächen zu diesen Konditionen erfolgt im veredelten Rohbau, d.h. Sie bringen z. B. die Wände, Decken, Beleuchtung und den Bodenbelag selbst mit ein. Es ist jedoch auch die Anmietung im bezugsfertigen Zustand (sozusagen schlüsselfertig), unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche, möglich.
Ab sofort bezugsfrei.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Sonnenschutz
- Gewerberäume im Erdgeschoss - Erstbezug - Behindertengerecht - gemeinsames Blockheizkraftwerk - bodentiefe, 3-fach isolierverglaste Fenster - Glasfaser - sanitäre Einrichtungen und Fliesen 30/60cm - Terrasse - freie Gestaltung der Räume - veredelter Rohbau, auf Wunsch auch als Individualausbau
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Sinzheimer Straße 9a, Oos, Baden-Baden (76532)
Projekt: "Wohnen an den Oosgärten" Baden-Baden, Zentrum Stadtteil Oos, Sinzheimer Straße. Viele umliegende Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Apotheke, Deutsche Post. Sehr gute Infrastruktur. Bahnhof, B500, B3, Anschluss an A5 und Flughafennähe. Hervorragende Busverbindungen in das Zentrum von Baden-Baden sowie den umliegenden Stadtteilen sind gegeben. Weitere öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vertriebsteam von Strecker-Olenyi freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne unter:
Telefon: 0721 9624660
oder Mail: sh@so-immo.de
!!! Keine Käuferprovision !!!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
