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175.000 €
2 Zimmer  •  59,7 m²
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Wohnung zum Kauf
175000 €
2.932 €/m²
2 Zimmer  •  59,7 m²

Stilvolle Eigentumswohnung in Bestlage direkt am Kurpark von Bad Gleichenberg ...!

Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Bad Gleichenberg verbindet modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage unmittelbar am idyllischen Kurpark gelegen.

Ob Erholung, Freizeit oder medizinische Versorgung: Alles, was das Leben angenehm macht, ist in wenigen Minuten erreichbar.

Apotheke, zahlreiche Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken, die beliebte Therme, ein Freibad sowie der Golfplatz befinden sich in direkter Umgebung ideal für Menschen, die die Kombination aus Natur, Gesundheit und Lebensqualität schätzen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet auf ca. 59,68 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer
- Großzügiger Balkon mit ca. 16,85 m² ideal zum Entspannen im Grünen

Besonders hervorzuheben ist die Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Beheizung erfolgt über Nahwärme und garantiert somit eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Wertvolle Anlage:
Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2028 befristet vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen von ca. € 497,50 netto somit als Anlageobjekt äußerst interessant ...!

Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2014 fertiggest
  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
175000 €
2.932,31 €/m²
Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Nettokaufpreis

Lage

address-icon
Bad Gleichenberg (8344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,85 m²

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Über den Anbieter

Mühldorf 146/2, 8330 Feldbach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ines ReichtDein Kontakt
Online-ID: 2kf9e5m
Referenznummer: 889/06807
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Wertraum Immobilientreuhand GmbH & CoKG
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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