Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Landhaus wurde nach 2015 in den Bereichen Trockenlegung, Sanitärausstattung, Elektroanlage, Kunststofffenster, Solaranlage, und Fußbodenheizung im Erdgeschoss saniert. Die Immobilie verfügt weiterhin über eine Ölheizung aus dem Jahr ca. 1997. Das Wohnhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen guten Erhaltungszustand. Zu beachten wäre die Geschosshöhe von ca. 2,00 m. Die Immobilie verfügt über Anschlüsse von Trink- Brunnenwasser, Energie und einer vollbiologischen Kläranlage. Zum Objekt gehören weiterhin eine Doppelgarage sowie diverse Nebenräume. Der Verkauf erfolgt mit vorhandenem Inventar, Mobiliar und Gartengeräte. Da die Immobilie nicht unterkellert ist, wurde ein Gewölbekeller am Haus angebaut.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Küche, Bad, Flur und Gewölbekeller Dachgeschoss: Wohnzimmer, Elternschlafen, Kinderzimmer, WC und Gästezimmer
Merkmale
Bezug: nach Verkauf
2 Geschosse
1.700 m² Grundstück
Einbauküche
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Solar, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.388,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bienenmühler Str. 19, Neuhausen, Neuhausen/Erzgebirge (09544)
Die Immobilie befindet sich in Randlage in der Gemeinde Neuhausen/Erzgebirge. Alle wichtigen Punkte im Ort sind per Rad/Fuß erreichbar (Rathaus, Ärzte, Sparkasse, Busbahnhof, Kindereinrichtung und Einkaufsmöglichkeiten). Neuhausen ist eine Gemeinde mit ca. 2.640 Einwohnern und ist von Seiffen ca. 8 km, von Olbernhau ca. 15 km, von Freiberg ca. 35 km bzw. von Dresden ca. 60 km entfernt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfrage mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, teilsaniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
