Modernes, repräsentatives Büro mit Küche in einem abgeschlossenen Gebäudekomplex
Zur Vermietung wird in einer modernen, repräsentativen kleinen Büroeinheit, ein komplett autarkes Büro mit 75 m² Bürofläche nebst Eingangsflur, eingerichteter Teeküche, WC mit Dusche und zusätzlichen Lagerraum, angeboten.
Das Büro ist mit Holzparkett ausgelegt und mit USM Haller Büromöbeln eingerichtet. Zusätzlich gibt es eine 14 m lange Schrankwand mit 50 cm Tiefe für Akten oder sonstiges Bürozubehör.
Das Gebäude hat eine Gas-Etagenheizung und ist energetisch auf dem Stand des Entstehungsjahres. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Eine 15 m lange bodentiefe Glasfront mit zwei Hebeschiebeanlagen mit Austritt zur Terrassenseite gibt dem Büro ein besonderes Flair.
Ein Stellplatz befindet sich vor dem Gebäude.
Merkmale
frei ab sofort
36 Monate
möbliert
Barrierefrei
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Die Innenausstattung umfasst zwei höhenverstellbare Schreibtische und zwei normale Schreibtische. Zusätzlich gibt es USM-Aktenschränke mit einer modernen anthrazitfarbenen Front. Eine sehr angenehme indirekte Bürobeleuchtung ist vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2014
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Monatliche Miete
16 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
1 Kaltmiete plus 19% MWST
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Stadtgebiet, Bühl (77815)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Büro befindet sich im Bereich der Kernstadt von Bühl.
Sehr verkehrsgünstig gelegen, mit Anschluss zu öffentlichen Verkehrseinrichtungen.
Über die neue B3 sowie die nahegelegene Autobahn A5 sind Karlsruhe, Baden-Baden, Offenburg und Freiburg schnell erreichbar. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung.
