Einfamilienhaus zum Kauf 148.000 € 4,5 Zimmer 115 m² 417 m² Grundstück frei ab 30.09.2026 Eichsfelder Straße Blumenthal Bremen 28779

Einfamilienhaus zum Kauf
148000 €
1.287 €/m²
4,5 Zimmer • 115 m² • 417 m² Grundstück • frei ab 30.09.2026

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial – ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick

Dieses Freistehende Einfamilienhaus bietet ca. 115m² Wohnfläche und befindet sich auf einem schönen, gut nutzbaren Grundstück in zentraler Lage von Bremen-Blumenthal. Das Haus überzeugt durch seine solide Grundstruktur und die gut durchdachte Raumaufteilung.

Es eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um ein gemütliches Zuhause zu schaffen.

Merkmale

frei ab 30.09.2026
2 Geschosse
417 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garten
Fenster: Holz

Freistehendes Einfamilienhaus

Ca. 115m² Wohnfläche

Schönes Grundstück

Gut aufgeteilt: 5-Zimmer-Haus

Ideal für Handwerker / Sanierungsobjekt

Zentrale Lage in Bremen-Blumenthal

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

1.287 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 4,76% inkl.MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

163.644 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

15.644 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eichsfelder Straße, Blumenthal, Bremen (28779)

Das Haus liegt im Herzen von Bremen-Blumenthal, einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Weser sowie verschiedene Grünflächen bieten zusätzliche Lebensqualität. Auch die Anbindung an die A270 ist hervorragend, sodass man schnell in Bremen-Nord oder der Innenstadt ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Durch gezielte Modernisierung- und Sanierungsmaßnahmen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie deutlich steigern. In Verbindung mit der gefragten Lage in Bremen-Blumenthal ist langfristig von einer positiven Wertentwicklung auszugehen. Das Objekt bietet somit nicht nur Raum für individuelles Wohnen, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Heizungsart:Gas Heizkoerper