Neubau-Stadt-Wohnung mit Loftcharakter direkt am Postplatz (2.4)!
Leben in absolut zentraler Lage im Herzen von Schwerte bedeutet hier modernes Wohnen mit architektonisch reizvollem Grundriss, hellen Räumen und hochwertiger Ausstattung, Die offene Konzeption der Grundrissgestaltung vermittel ein herrliches Wohngefühl mit Loftcharakter und einer fast Rundumsicht..
Wichtige Ausstattungsdetails (auch seniorengerecht) wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenster größtenteils mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Oberbodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern sowie ein energieeffizientes Heizungskonzept und einer Wärmedämmung nach KFW 55 Standard sorgen für komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Selbstverständlich ist auch ein Aufzug vorhanden.
Merkmale
Bezug: ab 01.07.2026
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.255 €
Kaltmiete
11,56 €/m²
955 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Friedensstr. 48, Schwerte (58239)
Dieses Wohn-High-Light befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Schwerte, direkt an der beliebten Fußgängerzone/Einkaufsstraße/Postplatz. Die Bewohner nutzen die zentrale Lage als Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, da viele Ziele fußläufig zu erreichen sind. Zur guten Infrastruktur gehört natürlich auch die Gastronomie z. B. "Cafe Extrablatt", Ärzte u.v.m. sowie hervorragende Verkehrsanbindungen über den ÖPNV und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1 und A45.
Weitere Informationen
Aufteilung der Whg. 2.4
Flur: ca. 3,73 m² Gäste-WC: ca. 2,41 m² Abstellen: ca. 5,39 m² Bad: ca. 8,37 m² Schlafen: ca. 15,72 m² Wohnen/Essen/Kochen: ca. 44,78 m² Balkon: ca. 2,19 m² (entspricht einer Fläche von ca. 4,38 m²)
Hinweis
Der abgebildete Grundriss ist lediglich eine symbolhafte, nicht maßstabsgetreue Illustration, der dazu dient, sich einen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen. Er kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Möblierung und Sanitärobjekte dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und sind nicht Gegenstand dieses Angebotes.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss und/oder vereinbaren Sie bei weiterem Interesse einfach einen individuellen Besichtigungstermin unter der angegebenen Telefonnummer oder per E-Mail.
