1,5 Zimmer ETW im 1.OG, 56 m² mit 2x Balkon, in guter Lage von Mannheim zu verkaufen
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Diese gepflegte 1,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350 Euro.
Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, inkl. einer Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten alles, was auf kleinem Raum benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Universität Mannheim und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Hausgeld beträgt 222,- Euro monatlich.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
Merkmale
vermietet
- 2x Balkon - Einbauküche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
2.946,43 €/m²
Hausgeld
222 €222 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
182.440 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
17.440 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchenstraße 1, Jungbusch, Mannheim (68159)
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer lebendigen und kulturell reichen Stadt in der Rhein-Neckar-Region. Die Wohnung liegt in einem beliebten Stadtteil, der durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, hochwertige Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Angebote besticht. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Grünflächen, die Erholung und Entspannung bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, während die idyllischen und historischen Sehenswürdigkeiten Mannheims nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Diese Kombination aus städtischer Dynamik und erstklassiger Lebensqualität macht das Umfeld besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
