Lagerhalle zum Kauf
2100000 €
1.286 m² Lagerfläche

Exklusiv: Vermietetes Gewerbeobjekt in HH-Wilhelmsburg

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.838 m² Grundstück
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze

- Aktuell voll vermietetes Gewerbeobjekt
- Aktueller Mietvertrag: feste Laufzeit bis zum 31.08.2027
- Bürogebäude mit Hallen- Werkstattsbereich angrenzend
- Baujahr: 1995
- Aufstockung Staffelgeschoss: 2010
- Sehr gepflegte Hallen-/Produktionsfläche
- Ebenerdige Andienung über ein Rolltor
- Hallenhöhe ca. 4,70 m UKB, Hallenfläche beheizbar
- Büro-/Sozialflächen im separaten Gebäude, direkt angrenzend zur Hallenfläche
- Aufenthaltsräume mit Pantry, Duschen, WC´s
- EDV-Verkabelung (CAT5/CAT6) vorhanden

Flächenaufstellung:
Halle/Produktion: ca. 450 m²
Büro-/Sozialfläche EG: ca. 294 m²
Büro 1. OG: ca. 278 m²
Büro (Staffelgeschoss) 2. OG: ca. 264 m²
15 PKW-Stellplätze

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2100000 €

Provision für Käufer

5,0 % zzgl. MwSt.
bezogen auf den Kaufpreis zzgl. MwSt., die bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und allein vom Käufer zu zahlen ist

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.205.000 €1

Kaufpreis

2.100.000 €

Kaufnebenkosten

105.000 €

Provision für Käufer (5%)

105.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeobjekt befindet sich im nördlichen HH-Wilhelmsburg und hat eine sehr gute Anbindung an die BAB 1, dem Hafen sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Anschlussstelle Veddel). Die Auffahrt zur A255 (Elbbrücken) ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Distanz zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 5 km. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt in ca. 15 km Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung / Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 127,8 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 10,1 kWh/(m²a) Stichworte Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 1.286,00 m², Bürofläche: 836,00 m², Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 15.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz vom Zentrum: 7.50

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Über den Anbieter

Grossmann & Berger GmbH

Bleichenbrücke 9, 20354 Hamburg

Partnerschaft

Herr Felix KrumreichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26WLXNB3CXIG

Referenznummer: 573067

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