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Merkmale
750 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
478,67 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,5% des Kaufpreises jeweils für Käufer und Verkäufer (inkl. 19% MWST) und ist verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
371.565 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
12.565 €
2
Provision für Käufer (3,5%)
12.565 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Straße 145 4, Französisch Buchholz, Berlin (13127)
Die Straße 145 Nr. 4 befindet sich im Berliner Ortsteil Französisch Buchholz, der zum Bezirk Pankow gehört. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Wohnkultur aus.
Historische Aspekte
Französisch Buchholz wurde erstmals im 13. Jahrhundert erwähnt. Seinen heutigen Namen erhielt der Ort, als sich Ende des 17. Jahrhunderts zahlreiche Hugenottenfamilien aus Frankreich hier niederließen, die vor religiöser Verfolgung flohen. Diese Einwanderung prägte die kulturelle und architektonische Entwicklung des Gebiets maßgeblich.
Sehenswürdigkeiten
In der Umgebung finden sich mehrere Baudenkmäler, die die Geschichte des Orts-teils widerspiegeln. Beispielsweise sind in der Gielower Straße und am Grünen Weg historische Gebäude erhalten, die einen Einblick in die Architektur vergangener Epochen bieten.
Verkehrsanbindung
Die Straße 145 ist als Zufahrtsweg klassifiziert und verfügt über eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Trotz dieser lokalen Gegebenheiten ist Französisch Buchholz gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Bundesstraße B109 erreicht man zügig das Stadtzentrum. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleisten.
Freizeitaktivitäten
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen und Parks bieten Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen. Zudem gibt es lokale Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die ein abwechslungsreiches Freizeitangebot gewährleisten.
Vorteile des Wohnens in Französisch Buchholz
Das Leben in diesem Ortsteil kombiniert die Ruhe eines Vorortes mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Die historische Atmosphäre, geprägt durch die Hugenotten, verleiht dem Gebiet einen besonderen Charme. Gute Verkehrsanbindungen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gewachsene Infrastruktur machen Französisch Buchholz zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen und Lebenssituationen.
