Hochwertig und elegant - 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, ideal fĂĽr Singles und Paare
Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die ab sofort bezugsfrei ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 54 m² überzeugt diese Immobilie durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Ein besonderes Highlight ist das stilvoll gestaltete Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet ist. Hier erleben Sie Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden.
Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage für Investoren. Nutzen Sie die Chance, sofort zu vermieten oder selbst einzuziehen - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen! Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese attraktive Wohnung nicht entgehen.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 54 m² Nutzfläche: ca. 59 m² 2 Zimmer Balkon 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit bodengleicher Dusche Kellerabteil vorhanden Waschraum vorhanden Außenfassade 2023 neu gedämmt Fenster 2023 im gesamten Gebäude erneuert Außenstellplätze und Tiefgarage anmietbar
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
6.277,78 €/m²
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
369.747 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
30.747 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Puchheim Bahnhof, Puchheim (82178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben