Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
Preis auf Anfrage
640 m²
Apartmenthotel als Kapitalanlage
Verpachtetes Apartmenthotel als Kapitalanlage!
Im belebten Stadtteil München-Laim befindet sich dieses verpachtete Hotel mit 16 Wohneinheiten. Das Hotel wurde Ende 2023 komplett saniert und wird mit Apartmentvermietung betrieben. Ein langjähriger Pachtvertrag wurde mit einem bonitätsstarken Betreiber abgeschlossen. Der Betreiber führt zahlreiche Betriebe im deutschsprachigen Raum.
Apartments großteils mit Balkonen, Lobby und Empfangsbereich im Erdgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen.
Merkmale
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Das Objekt ist ende 2023 komplett neu renoviert und ausgestattet worden.
- Aufzug und eigener Eingang - Beste Lage in München Laim - Jedes Zimmer mit Küche - Top Verkaufsmöglichkeit nach Pacht - ca. 640 qm Gesamtnutzfläche - Stockwerke UG, EG, OG, 2.OG - Neue Gasheizung Ende 2023 verbaut - Tiefgaragenplätze - Sehr gute Infrastruktur - 16 Zimmer mit unterschiedlichen Größen - Rezeptionsbereich - Lobby und Aufenthaltsraum - Innenhof/Gartenbereich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
2,38 (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 200.000,00 EUR
Lage
Laim, München (80689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MÜNCHEN LAIM
Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Fürstenrieder Straße, die eine gute Anbindung an die Autobahn Lindau, die Autobahn Garmisch und die Westumgehung München mit Anschluss an die Autobahnen Nürnberg und Salzburg bietet.
Die U-Bahn-Station München-Laim-Platz (U4 und U5) ist von diesem Standort aus zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und ein Ärztehaus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist langfristig verpachtet. Die Pachteinnahmen liegen bei ca. 200.000€ netto pro Jahr. (Bonitätsstarker Pächter)
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 640,00 m²
