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250.000 €
102,8 m²
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Wohnung zum Kauf
250000 €
2.431 €/m²
102,8 m²

Sanierte Wohnung mit moderner Raumaufteilung

Kurzinfo für eilige Leser:
Nutzfläche inkl. Loggia 107,35 m2
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Großzügige hochwertige Küche mit Essplatz (rund 24m2) durch Zusammenlegung von 2 Räumen
1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
2 Zimmer
2 Abstellräume
Geräumiges Vorzimmer
WC modernisiert

Ein harmonisches Gesamtbild und die großzügigen Räume machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Das Haus wurde thermisch saniert, wodurch der Energiebedarf gering bleibt.
Die Wohnung bietet zudem 2 praktische Abstellräume und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.
Parkplätze sind in er Anlage für die Wohnungseigentümer als allgemeine Stellplätze vorhanden.

Raumaufteilung  m2 lt. Plan
Vorzimmer: ca. 17,29 m²
Wohnzimmer: ca. 22,00 m²
Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
Zimmer: ca. 11,62 m²
Küche mit Essplatz: ca. 23,76 m²
Badezimmer: ca. 6,30 m²
WC separat: ca. 1,58 m²
2 Abstellräume: ca. 4,27 m²
Loggia: ca. 4,86 m²

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Preisdetails

Kaufpreis
250000 €
2.431,43 €/m²
Provision für Käufer
9.000,00 € inkl. 20% USt.

Lage

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Mitteraustraße 9Krems an der Donau (3500)
Mitteraustraße 9 in 3500 Krems an der Donau

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 107,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,88 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 19

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Über den Anbieter

4 immobilien
4 immobilienMaklerbüro
Utzstraße 1, 3500 Krems an der Donau
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Partnerschaft
Frau Carla AllramDein Kontakt
Online-ID: 2njfb59
Referenznummer: OBGC20260126110127227857aad695f
4 immobilien
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Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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