Einfamilienhaus zum Kauf 107.500 € 4 Zimmer 80 m² 206 m² Grundstück Barenburg Emden 26721

Einfamilienhaus zum Kauf
107500 €
1.344 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 206 m² Grundstück

Nähe Krankenhaus! Reihenhaus mit Gartenanlage, Garage, Süd-West-Terrasse in ruhiger, zent. Wohnlage!

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1926 in solider Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Das pflegeleichte Grundstück umfasst ca. 206 m² und ist als Erbbaugrundstück ausgewiesen. Der neue jährliche Erbbauzins beträgt 535,60 €. Ein Kauf des Grundstücks ist ebenfalls möglich. Zum Objekt gehört zudem eine Garage. Die großzügige Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die weißen Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten vermitteln eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Platzangebot über drei Etagen sowie die ruhige und zugleich zentrale Wohnlage dieser Immobilie.

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
206 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten:

-Ca. 2011 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Ca. 2011 Fenster in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer erneuert
-Garage, Gartenanlage, Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

107500 €

1.343,75 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

118.864 €1

Kaufpreis

107.500 €

Kaufnebenkosten

11.364 €

Notarkosten (1,5%)

1.613 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

538 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barenburg, Emden (26721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26721 Emden (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur)

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstück:ca. 206qm (Erbbaugrundstück: Neuer jährlicher Erbbauzins 535,60 €; Kauf möglich; Gartenanlage, Süd-West-Terrasse)

KG:Flur/Diele, 3x Kellerraum,
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenzugang
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Bad mit WC, Kinderzimmer
DG: Gästezimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 80qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

BS Immobilien Kontor Büürma GmbH

Faldernstraße 29, 26725 Emden

Partnerschaft

Herr Dennis BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264F5M8KW66L

Referenznummer: E19B63000