Wohn- und Gewerbeobjekt, geeignet für Verkauf, Handwerk oder Umbau zu Reihenhäusern
Zum Verkauf steht ein attraktives, vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt, welches 1992 als Steinmetzbetrieb mit Produktionsräumen im Untergeschoss sowie Verkaufs- und Lagerräumen im Erdgeschoss erbaut wurde. In den letzten 20 Jahren wurde das Erdgeschoss als Restaurant genutzt.
Das Objekt verfügt an der Vorderseite über große Fensterfronten und zum Teil verglaste Oberlichter und ist somit sehr hell und lichtdurchflutet.
Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum-Betriebs-Wohnung mit Dachterrasse.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf der Hofseite des Grundstückes und der überdachten großzügigen Carportfläche.
Das Gebäude kann sehr vielfältig genutzt werden, z.B. Ausstellungsfläche mit Verkauf, Atelier, Werkstatt im ebenerdig zu begehenden Untergeschoss, Wellness-Objekt…... oder auch Wiederaufnahme des ehemaligen Restaurantbetriebes
Das großzügige Untergeschoss ist vom Hof her ebenerdig zu befahren, auch hier bieten sich diverse weitere Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. Garagen, geräumige Unterstellmöglichkeiten, Werkstatt, Lager, Verkauf ….
Flächen: Gewerbefläche 492 m², Wohnung ca. 58 m²
Es ist denkbar, das Objekt für Wohnzwecke umzubauen.
Merkmale
1.560 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer an Kaesler Immobilien zu zahlen.
Lage
Hosterwitz/Pillnitz, Dresden (01326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im östlichen Teil Dresdens zwischen Pillnitz und Pirna gelegen.
Das Stadtzentrum Dresden ist etwa 15 km entfernt, bis zum Schloss Pillnitz sind es etwa 2 km und nach Pirna ca. 5 km.
Busanbindung nach Pillnitz, Graupa und Pirna in unmittelbarer Nähe.
