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allkauf haus GmbH
452.000 €
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  522 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
452000 €
3.884 €/m²
4 Zimmer  •  116,4 m²  •  522 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Margetshöchheim - Individuell geplant, energieeffizient gebaut

Dieser projektiert gefertigte Bungalow bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige, 522 m² große Grundstück in Margetshöchheim befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Mit nur einer Etage und 3 Schlafzimmern eignet sich dieses Haus perfekt für kleine Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies Wohnen legen. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Planung Ihres zukünftigen Zuhauses erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie von Anfang an ein Haus erhalten, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 522 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Bungalow verfügt über eine gehobene Ausstattung inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für wohlige Wärme sorgt und dabei Energiekosten spart. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit moderner Luftdichtheitsmessung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
452000 €
3.884,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.860 €1
Kaufpreis
452.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.780 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.260 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Margetshöchheim (97276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Margetshöchheim in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, die Nähe zum Main und verschiedene Sportangebote, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Profis beauftragen möchten. Mit unserem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, detaillierte Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für hohe Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Mehrkosten. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit. Entdecken Sie mit uns Ihr Traumhaus - individuell, flexibel und energieeffizient. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Metin CeyhanDein Kontakt
Online-ID: 26BN413KYIQ3
Referenznummer: 3878-20-kw12-78633
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