Einfamilienhaus zum Kauf

125000 €125.000 €

1.179 €/m²

3 Zimmer  •  106 m²  •  2.460 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Hohenbucko (04936)

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Dieses Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus mit 2.460 m² großem Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Hohenbucko. Dieses freistehende Einfamilienhaus Bj.ca.1924 wurde 1994 umfassend modernisiert und 2004 durch einen Anbau erweitert, wodurch ein komfortables Wohnen ermöglicht wurde. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, Wohnküche und 2 moderne Bäder, die sich auf ca.106 m² Wohnfläche wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geflieste Eingangsdiele mit Garderobe. Von hieraus gelangen Sie in ein modernes Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz. Ein Mittelflur im Haus bietet Zugang zur Wohnküche mit Essplatz, Küchenmöbeln und Geräten. Die Küchenboden ist gefliest.
Weiter geradeaus im Mittelflur erreichen Sie das geräumige helle Wohnzimmer mit Essplatz.
Anliegend am Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit Ausgang zur Süd-/West-Terrasse.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit modernem Vinylboden ausgestattet.

Vom Mittelflur führt eine geschlossene Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erreichen Sie von der Mitteldiele, ein Schlafzimmer und ein geräumiges gefliestes Bad mit Eckwanne, Waschbecken, WC und Bidet. Die Böden in der Mitteldiele und im Schlafzimmer sind mit Textilbelag ausgelegt.

Haustechnik:
Das Haus wird über moderne Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Garten:
Der Garten ist eingezäunt und mit verschiedenen Bäumen und Gehölzen bewachsen. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude das genügend Stauraum für Hobbywerkstatt, Fahrräder und Gartengeräte bietet. Weiterhin wurde im Nebengebäude ein Raum als Jägerstube ausgebaut. Auf dem Hof wurde eine Überdachung als Carport errichtet.
Aus dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine große überdachte Remise als Abstellfläche für die Gartengeräte. Ein Ausgang führt an der hinteren Grundstücksgrenze direkt in den Wald.

Sonstiges Energieausweisangaben:
Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Erschließung im Haus:
. Strom
. Stadtwasser
. Abwasserkanalisation
. Telefon (ein Glasfaseranschluss wurde bereits beantragt)

Die Straße ist befestigt.
Hinweise:
Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Besichtigung:
Für eine persönliche Besichtigung bitten wir um eine erste Kontaktaufnahme per E-Mail an info@immozippel.de mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer).

Sie haben weitere Fragen?
E-Mail: info@immozippel.de
Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Vw. Karsten Zippel
Mobil: 0172 - 603 69 25
Mo. - So. von 09:00 Uhr - 21:00 Uhr

Provisionshinweis:
Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet. (§ 656 c BGB)

Rechtshinweis:
Alle zum Objekt gemachten Angaben beruhen auf den Angaben Dritter. Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Gewährleistung. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundberatung:
Familiengründung, Trennung, Erbschaft oder Haustausch zur Verkleinerung. Jede Lebenssituation ist einzigartig und benötigt individuelle Antworten.

Hier kommt die umfassende Erfahrung aus 25 Jahren miterlebter Hürden und Stolperfallen ins Spiel. Wir helfen Ihnen wichtigen Vermögens­entscheidungen auf fundierter Wissensbasis zu treffen. Damit umgehen Sie Risiken und Vermögensschäden .

. Wie kann ich meine Immobilie schnellstmöglich verkaufen?
. Wir wollen uns verkleinern: Wie koordiniert man den Verkauf unserer Immobilie mit dem Kauf der neuen Immobilie?
. Wie hoch ist der maximale Verkaufspreis?
. Welche Verkaufspreise haben Immobilien in meiner Nachbarschaft erzielt?
. Wie löse ich verfahrene Situationen auf, z.B. bei Scheidungen oder Erbengemeinschaften?
. Geht auch ein Teilverkauf?
. Wie läuft ein Verkauf ab? Vom Exposé bis zum Notartermin und zur Übergabe.
. Muss ich Grundstück und Immobilie beräumen?

Schon das erste Beratungsgespräch bringt Eigentümern häufig sofort eine Bereicherung und großen Erkenntnisgewinn. Nutzen sie unser Angebot zur kostenlosen und unverbindlichen Grundberatung und umgehen Sie Stolperfallen bei Ihrer Vermögensentscheidung. Fragen Sie uns einfach. Wir freuen uns auf Sie!

Und freundlich grüßt der Immozippel! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2004