freie Stadtvilla in zentraler Lage von Münchsmünster zu verkaufen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - ein modernes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Münchsmünster, das erst im Jahr 2020 erbaut wurde. Diese neuwertige Immobilie überzeugt mit einer massiven Bauweise und einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 398 m² errichtet, bieten sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum zur Entfaltung. Das Haus selbst erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Die vier Zimmer sind clever aufgeteilt und versprechen Wohnkomfort pur. Sie umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen, sowie ein stilvolles Badezimmer. Die offene Einbauküche ist nicht nur ein funktionaler Raum zur Zubereitung kulinarischer Genüsse, sondern auch ein Ort der Gemeinsamkeit und Gemütlichkeit, der nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Eine herrliche Terrasse rundet das Angebot ab und bietet einen wunderbaren Platz, um den Tag im Freien zu genießen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
398 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Terrasse
* Kamin * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Elektrische Rollladen * offene Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bora * 9,5 kwp PV-Anlage auf dem Dach * 10 Kwh Stromspreicher * Wallbox mit 11 Kw Leistung * Möglichkeit zum Einbau einer Infrarotsauna im Gäste-WC * Glasfaservorbereitung im Haus * Gartenhütte * Gartenbewässerung
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchsmünster (85126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Münchsmünster, einer kleinen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Münchsmünster ist eine ländlich geprägte Gegend, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Städten als auch durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die Adresse befindet sich im Ortskern, was eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Einrichtungen bedeutet, während sie gleichzeitig von der ländlichen Ruhe profitiert.
Münchsmünster liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe der A9, sodass die Städte Ingolstadt und München in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl für Naturfreunde als auch für Pendler, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen, attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen.
Die Strasse selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die eine hohe Lebensqualität bietet, da sie in einem eher beschaulichen, dennoch gut erschlossenen Bereich von Münchsmünster liegt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar unter 0177-37 83 414
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
