Schöne DG- Altbauwohnung mit Charme am Rand der Innenstadt
In einem gepflegten 3-Familien-Hause am Rand des Stadtzentrums von Werl befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im DG. Das Haus wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Über die große Diele erreichen Sie alle Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Stellplatz, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist ab sofort frei. 750,- EUR/mtl. Kaltmiete 280,- EUR/ mtl. Nebenkostenvorauszahlung (incl. Heizkosten), 50,- EUR/ mtl. Außenstellplatz 1.080,- EUR/mtl. Gesamt.
Hunde und Katzen sind ausdrücklich nicht erwünscht!!! Die Wohnung ist geeignet für Singles, Paare und Familien mit bis zu (2!) Kindern. Anfragen von größeren Familien auf diese Wohnung machen daher keinen Sinn, und werden entsprechend auch nicht bearbeitet!
Anfragen bitte a u s s c h l i e ß l i c h über das Kontaktformular, telefonische Anfragen können nicht bearbeitet und berücksichtigt werden.
Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind. Die Bilder wurden vor dem Einzug der aktuellen Bewohner aufgenommen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1914/2022
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
7,21 €/m²
750 €
Nebenkosten
280 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2550 €2.550 €
Lage
Werl (59457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Werl verfügt über excellente Autobahnanbindungen, die die Stadt über die Autobahn A 44 zur Autobahn A 1 führen. Das Ruhrgebiet ist nur wenige Fahrminuten nah gelegen. Aufgrund dieser sehr guten Verkehrs-Infrastruktur und der Umwandlung des ehemaligen Militärgeländes in Gewerbegebiete (KonWerl 2010), haben sich in den letzten Jahren viele Mittelständler und Logistikfirmen in Werl neu angesiedelt oder sind aus dem Umland nach Werl gezogen. Die bedeutendste Neuansiedlung ist dabei sicherlich das Distributionszentrum des Autoteilehändlers Auto Teile Unger (A.T.U). Aus den Zentren Weiden und Werl werden bundesweit alle Filialen beliefert. Zusätzlich wird von Werl aus der gesamte Internet-Handel von A.T.U abgewickelt und von hier aus versandt. In direkter Nachbarschaft zu A.T.U hat sich im ehemaligen Lager von Famila der Nutzfahrzeug- und LKW-Teile-Großhändler "Europart" niedergelassen, der von Werl aus seine weltweiten Niederlassungen und Großkunden in der gesamten Bundesrepublik Deutschland beliefert. Der Lebensmittel-Discounter Aldi-Nord ist mit einer Regionalniederlassung zuzüglich eines großflächigen Zentrallagers ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
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