Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt.
Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung ist bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Die repräsentative Laden- oder Bürofläche ist über die vollverglaste doppelflügelige Eingangstür begehbar. Die großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Teeküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ist abgetrennt. Das WC ist gefliest.
Die Böden in Küche und Verkaufsraum müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden.
Im Keller befindet sich ein sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbarer Lagerraum.
Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.
Merkmale
Bezug: sofort
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Lage: Regensburg - Altstadt Mietpreis: EUR 2.060,- Nebenkosten: EUR 350,- Fläche: ca. 143 m² Lageart: B-Lage Zimmeranzahl: 1 Baujahr: 1996 Kaution: EUR 6.180,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 195,- Lastenaufzug: ja Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: gehoben Bodenbelag: nach Mieterwunsch Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Holz-Pelletheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 52 kWh/m²a Energieträger: Holz barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Keller: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Nettomiete
2.060 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
195 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
6.180,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Regensburg - Altstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
