Reihenendhaus zum Kauf 119.900 € 3 Zimmer 71 m² 395 m² Grundstück Dorfhain 01738

Reihenendhaus zum Kauf
119900 €
1.689 €/m²
3 Zimmer • 71 m² • 395 m² Grundstück

Kleines Reihenendhaus mit Garten!

Kurzbeschreibung Ruhiges Wohnen in Dorfhain mit Ausbaureserve Objekt Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenendhaus mit ca. 71 m² Wohnfläche und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss in Dorfhain. Aufgeteilt nach WEG-Recht liegt dieses Gebäudeensemble in einer ruhigen Wohnlage. Zum Haus (Sondereigentum) gehört ein Sondernutzungsrecht am ca. 390 m² großen Garten nebst Carport und Garage. Ca. 1997 sind Fenster, Fassade und die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) saniert bzw. modernisiert worden. Zudem ist mittlerweile auch ein Glasfaseranschluss verlegt. Auf zwei Vollgeschossen befinden sich 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad.

Merkmale

395 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Küche mit Fenster

- Reihenendhaus in Massivbauweise aus dem Jahr ca. 1954
- aufgeteilt nach WEG-Recht
- ca. 71 m² Wohnfläche + ca. 30 m² Keller + ca. 26 m² ausbaubare Bodenfläche
- 3 Zimmer
- Küche mit Fenster
- Einbauküche möglich
- Tageslichtbad mit Badewanne im OG
- Glasfaseranschluss
- Garage
- Carport

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

1.688,73 €/m²

Provision für Käufer

3,9 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

133.174 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

13.274 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

6.595 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dorfhain (01738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Gemeinde befindet sich, am Rande des Tharandter Waldes im Osterzgebirge gelegen, zirka zehn Kilometer nordwestlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde und acht Kilometer südwestlich der Großen Kreisstadt Freital. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Gemeindegebietes. Durch Dorfhain führt die Bahnstrecke Dresden-Werdau, der nächste Bahnhof befindet sich in Edle Krone. Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen