NEU: Attraktives Ladenlokal mit großer Fensterfront und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Die angebotene Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte und lässt sich flexibel an unterschiedliche Branchenanforderungen anpassen. Über viele Jahre wurde das Objekt erfolgreich als Blumenfachgeschäft genutzt, aktuell wird es als Automatengeschäft betrieben.
Die Immobilie bietet eine großzügige Verkaufsfläche von ca. 70 m² auf einer Ebene und ermöglicht damit eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Im rückwärtigen Bereich befinden sich zudem ein separater Raum, der sich hervorragend als Lagerfläche oder kleine Teeküche nutzen lässt, sowie ein WC.
Große Fensterfronten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit des Ladenlokals. Ein zusätzlicher überdachter Außenbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet weiteren Mehrwert.
Ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen direkt am Objekt zur Verfügung und sind bereits in der Miete enthalten.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Mietkosten
Warmmiete
1.035 €
Nettomiete
950 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
1900 €1.900 €
Lage
Wietmarschen (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt befindet sich in guter Lage an der Lingener Straße 17 in Wietmarschen. Durch die Nähe zur B213 und zur A31 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Lingen, Nordhorn, Meppen sowie in die Niederlande gewährleistet.
Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung sowie Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Standort bietet somit gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.
