Villa Savina, Herceg Novi
Gesamtfläche: 564 m2 (+ Keller 130 m2)
Grundstücksfläche: 1.408 m2
Größen der einzelnen Gebäude: 2 x 282 m2
Parken: überdacht, für zwei Fahrzeuge
Etagen: 4
. Haus 1 (westliches Objekt): 282 m2
Schlafzimmer: 4 + Dachboden
Badezimmer: 5
Aufteilung:
- Keller - Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad, Keller
- Erdgeschoss - Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse zum Meer hin, Küche mit Speisezimmer, Esszimmer,
Badezimmer, separater Raum mit Schuhregalen,
- Obergeschoss - drei Schlafzimmer mit Badezimmern. Zwei Schlafzimmer haben Balkone mit offener Meeressicht
- Dachgeschoss - ein Zimmer mit Bad, als Arbeits-, Unterhaltungsraum oder großes zusätzliches Schlafzimmer
. Haus 2 (östliches Objekt): 282 m2
Schlafzimmer: 4 + Dachboden
Badezimmer: 4
Aufteilung nach Etagen:
- Keller - Einzimmer-Wohnung mit Bad, Keller
- Erdgeschoss - Flur, Wohnzimmer mit großer Terrasse zum Meer hin, große Küche, Esszimmer, Bad,
separater Raum mit Schuhregalen,
- Obergeschoss - drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer, von denen eines als Wohnzimmer genutzt wird, haben eigene Balkone mit offener Meeressicht
- Dachgeschoss - einzelner offener Raum mit Bad, als Arbeits-, Unterhaltungsraum oder großes zusätzliches Schlafzimmer.
Exklusive Villa in zentraler Lage in Herceg Novi, Savina Siedlung, in erster Reihe zum Meer, entlang der Pet Danica-Promenade. Die Grundstücksfläche beträgt 1.408 m2, mit zwei überdachten Parkplätzen und direktem Zugang zur Hauptstraße im Zentrum von Herceg Novi.
Die Villa besteht aus zwei verbundenen, aber funktional unabhängigen Objekten desselben Wohnbereichs, mit nahezu identischer Innenaufteilung, nur geringe Unterschiede im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss.
Es gibt einen großen Keller von ca. 130 m2, der sich unter beiden Gebäuden erstreckt und sich hinter den beiden Einzimmerwohnungen auf der Kellerebene befindet.
Lage am Meer an der Pet Danica-Promenade, direkt unter den Mauern der Altstadt und nur 100 m vom berühmten Skver in Herceg Novi entfernt, repräsentiert die Villa eindeutig eines der exklusivsten Gebäude der Gegend.
Die Böden in beiden Villen sind mit hochwertigem Parkett, Keramikfliesen und Granit belegt. Außen- und Innentüren sowie Fenster und Sanitäranlagen entsprechen ebenfalls dem höchsten Qualitätsstandard. Treppengeländer sind eine Kombination aus Edelstahl und teils importiertem Massivholz. Die Villa verfügt über eine zentrale Klimaanlage und zentrale Boiler für warmes Wasser, separat für beide Gebäude.
Besonderer Fokus Bei der Bauausführung wurde Wert auf Bauqualität, statische Stabilität des Bodens und der Gebäude sowie auf Erdbebenresistenz gelegt, aufgrund der spezifischen Lage und Topografie der Küste in Herceg Novi.
