Einfamilienhaus zum Kauf

999000 €999.000 €

5.400 €/m²

6 Zimmer  •  185 m²  •  216 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Benrath, Düsseldorf (40597)

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Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1908 präsentiert sich im zeittypischen Jugendstil, der durch seine elegante Fassade, klare Linien und harmonischen Proportionen besticht.

Die Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine gelungene Mischung aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von rund 185 m² bietet das Haus großzügigen Raum für eine Familie, verteilt auf zwei Wohnebenen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss.
Es steht auf einem 214 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Düsseldorf-Benrath.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charme dieser Epoche:

Hohe Decken, originale Holzdielen, aufwendig gearbeitete Türrahmen und eine stilvolle Treppenanlage verleihen dem Haus seine unverwechselbare Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Essbereich mit einem kunstvoll verzierten Kachelofen sowie das einladende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und maßgefertigter Bücherwand. Der gepflegte Holzfußboden und die klassischen Stuckelemente unterstreichen den repräsentativen Charakter des Hauses.

Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, die durch ihre helle, luftige Gestaltung und den Blick ins Grüne überzeugen. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und stilvollen weißen Fliesen in Kombination mit grünen Akzentwänden und Holzboden schafft eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne.

Das Haus ist voll unterkellert und damit bestens für Abstellzwecke oder Hobbyräume geeignet.
Der Gartenbereich lädt mit seiner ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Sommerabende oder Familienzeit im Freien.

Dank der ruhigen, aber zentralen Lage in Düsseldorf-Benrath genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der Benrather Schlosspark sind in wenigen Minuten erreichbar.

Hat dieser Haus potenziel für Ihr neues Heim?
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne zur Verfügung.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können also nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Sie gelangen mit wenigen Klicks und Angaben über unseren Self-Service-Prozess an das Web-Exposé, nach der Freischaltung warten auf Sie mehr Bilder, Unterlagen und weitere Informationen, sowie die genaue Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Adrian Olbrys von der Postbank Finanzberatung, her, sodass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Kevin Heinrich
Selbstständiger Immobilienberater
Neisser Straße 1 40880 Ratingen
E-Mail: kevin.heinrich@db.com
Telefon: 02102 100010

Aufsichtsbehörde: Stadt Ratingen
Internet: www.ratingen.de
Anschrift: Der Bürgermeister, Minoritenstraße 2-6, 40878 Ratingen Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen