Ihr persönliches Traumhaus auf zwei Etagen - Flexibel und individuell geplant
Genießen Sie ein Wohngefühl der besonderen Art auf zwei Ebenen: In diesem Einfamilienhaus mit vier Zimmern und großzügigen 142,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ideales Refugium für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten genügend Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte. Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussieht - es wird exakt nach Ihren Wünschen geplant. Die Erfüllung der KfW40- und KfW55-Effizienzhausstandards garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen mit geringen Nebenkosten. Den Innenausbau können Sie wahlweise selbst übernehmen oder von uns begleiten lassen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Merkmale
459 m² Grundstück
Gäste-WC
Herausragende Ausstattungsdetails:
- Bodenplatte inbegriffen
- Erfüllung des Effizienzhausstandards
- Verlässliche Lieferketten und deutsche Fertigung
- Hochwertige Markenbaustoffe (wie Geberit / Hansa / Breuer)
- Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Architekturleistungen inklusive
- 3-fach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Steuerung für jeden Raum
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem samt Wärmerückgewinnung
- Umfassendes Versicherungspaket während der Bauphase
- Extra hohe Geschosshöhe von 2,75 m (Kingsize)
- Großformatige Kingsize-Fenster (2,30 m)
- Technikpaket: Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizsystem und Elektroinstallation; Dämm- und Verkleidungspaket; Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Materialpaket für den Innenausbau: Sanitär, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Böden, Tapeten
- Ausbauakademie - kompetente, praxisnahe Anleitung und Unterstützung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
310930 €310.930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Kaufnebenkosten
32.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wallbach, Bad Säckingen (79713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schauen Sie in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen vorbei:
Kienzlewiesen 49
78054 Villingen-Schwenningen
Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11:00 bis 17:00 Uhr
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Stellen Sie sich Ihr neues Eigenheim an einem Standort vor, der alle Möglichkeiten für Ihre Lebensplanung offenhält. Ihr Wunschhaus kann auf einem passenden Grundstück entstehen, das optimale Bedingungen für ein schönes Zuhause bietet.
Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutz der Eigentumsverhältnisse keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Gespräch offenlegen. Auch reine Grundstücksanfragen können wir daher nicht beantworten.
Gerne klären wir in einem individuellen Beratungstermin alle Ihre Fragen rund um Ihr Traumhaus. Von der ersten Idee, über die Planung bis zur Realisierung begleiten wir Sie engagiert und kompetent. Auch beim Grundstückskauf und darüber hinaus stehen wir an Ihrer Seite, damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird.
Natürlich ist es auch möglich, das Bauprojekt auf einem alternativen, geeigneten Grundstück zu realisieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- Persönliche und fachkundige Beratung
- Maßgeschneiderte Planung
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Effizientes, regionales und nachhaltiges Bauen
- Kurze Montagezeiten
- Sparpotenzial durch Eigenleistung beim Innenausbau*
- Professionelle Hilfe bei der Finanzierungsplanung
- Nutzung von Fördermöglichkeiten möglich
- Die angegebene Fläche entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.
*Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - so sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Haus aktiv mit.
***Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.***
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
