Mindestmietdauer: 1 Jahr 3 Kaltmieten als Mietkaution vor Einzug bzw. in Absprache über Ratenzahlung
Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, vorzugsweise per Mail oder WhatsApp. 040-3096 6446
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Badewanne
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: Der neue Vinyl-Designbelag ist in der gesamten Wohnung, also auch im Badezimmer/Küche im August verlegt worden, alle Türzargen und Innentüren wurden ebenfalls ersetzt und die Einbauküche ist neuwertig. Dort kann sowohl eine Waschmaschine und eine Geschirrspülmachine gleichzeitig betrieben werden.
Der in Westrichtung gelegene Balkon wurde mit einer neuen schönen Beschichtung beschichtet , so dass dieser ruhige, große, nicht einsehbare Balkon zum Verweilen einlädt.
Die Fenster sind in Ost-West Ausrichtung und haben sowohl morgens als auch abends herrlich viel Licht und dennoch an heißen Tagen eine gute Durch-Lüftungsmöglichkeit.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1912
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.111,20 €
Kaltmiete
7,45 €/m²
700 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR
Lage
Rogätzer Str. 62, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
Der Stadtteil Alte Neustadt ist nördlich angrenzend zur Altstadt der Landeshauptstadt Magdeburg von Sachsen-Anhalt.
Nicht unweit der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Fressnapf, eine Tankstelle, das Werner-von-Siemens Gymnasium und der Wissenschaftshafen.
Ebenfalls erwähnenswert zu benennen ist in diesem Stadtteil: die stillgelegte Börde-Brauerei, die Feuerwache Nord, der Geschwister-Scholl-Park, der Nordpark und die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg, auch die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist sehr gut erreichbar und angebunden mit zwei Straßenbahnhaltestellen (Linie 2), die nur 4 Gehminuten entfernt sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
AKM Immobilien eGbR A. K. & K.-O. Möller Bernadottestr. 159 22605 Hamburg 040/30966446
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
