Bürofläche zur Miete

23,36 Euro pro Quadratmeter23,36 €/m²

284 m² Bürofläche

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Wien (1010)

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Kurzbeschreibung Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten Objekt Repräsentatives Innenstadtbüro in der Nähe des Schwedenplatz 1010 Wien zu mieten

Das Büro liegt am Rand des Stadtzentrums und ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Es handelt sich bei diesem Gebäude um ein Büro-, Wohn- und Geschäftshaus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die das tägliche Arbeiten besonders angenehm machen.
Für entspannte Mittagspausen oder After-Work-Momente liegt der Donaukanal nur wenige Schritte entfernt - ein beliebter Treffpunkt mit Lokalen, Bars und Sitzgelegenheiten direkt am Wasser.

Die Büroeinheit verfügt über sechs großzügige Büroräume, die flexibel genutzt werden können - ideal für Einzelbüros, Teamarbeitsplätze oder Besprechungsräume.
Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Verfügbare Fläche:
2.OG, Top 19, ca. 284 m²

Nettomiete/m²/Monat: ca. € 23,36
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,58 inkl. Lift

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 0.56, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zum Flughafen: 16.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.53, Distanz zur Autobahn: 2.41, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.21, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 0.69, Distanz zur Hauptschule: 3.84, Mindestmietdauer: 10 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung