Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
Merkmale
Bezug: sofort
587 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Im genannten Kaufpreis kalkuliert und immer enthalten:
- Wert des jeweils zugrundeliegenden Grundstückes (Vorgabe der Portale) - OKAL- Haus lt. Angebot einzugsfertig - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluftwärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
572570 €572.570 €
4.234,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
604.062 €1
Kaufpreis
572.570 €
Kaufnebenkosten
31.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.589 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neumarkt-Sankt Veit (84494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zugrundeliegende Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten (Vorgabe der Portale), kommt aber über Dritte und nicht von OKAL. Das bedeutet, es ist NICHT im Besitz von OKAL-Haus GmbH. Das Grundstück KAUFEN SIE DIREKT vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler; den ich Ihnen gerne in einem persönlichen Erstgespräch zu Ihrem Hausbau nenne.
Gerne unterstütze ich Sie als MEINE BAUHERREN bei der Beschaffung eines Baugrundstückes, natürlich kostenfrei. Ich bitte um Verständnis, dass ich detaillierte Informationen zu Grundstücken ausschließlich an meine Kunden für einen Hausbau mit OKAL weitergeben kann.
Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin mit mir in unserem Musterhaus und Büro unter Tel: 0177-2584218.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL ist Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK.
Ich von OKAL lege besonderen Wert auf diese Feststellung - zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle oder Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht verbindlich vereinbart.
Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen.
Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem Hersteller, als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit dem Hersteller. Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind.
Ich als Vertrieb von OKAL kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-12/
Stichworte
Nutzfläche: 135,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
