Bungalow zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 103 m² 469 m² Grundstück Jübek 24855

Bungalow zum Kauf
175000 €
1.699 €/m²
3 Zimmer • 103 m² • 469 m² Grundstück

Seniorengerecht! 2023 in vielen Bereichen modernisierter und teilunterkellerter Bungalow

Kurzbeschreibung 360°-Tour!
SENIORENGERECHT!
GUTE INFRASTRUKTUR! Objekt GUT ebenerdig Wohnen! TOP Infrastruktur!

Dieser Bungalow wurde ca. 2003 an eine bestehende Immobilie angebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand in ruhiger Lage von Jübek. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 143 m² und 3 Zimmern ist eine Nutzung in jeder Lebenslage möglich.

Der ausschließlich zu der Verkaufsimmobilie gehörende und eingewachsene Gartenbereich mit verschiedenen Obstbäumen und die große überdachte Terrasse bieten einen hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei offene PKW-Stellplätze.

Das Dach wurde zudem vor ca. 7 Jahren erneuert. Und ca, 2023 erfolgten nach einer fachmännisch behobenen Rohrleckage Modernisierungen des Bades, sowie der Boden- und Wandbeläge. Ebenso wurde eine neue Küche eingebaut.

Sie können also direkt einziehen!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Speiskammer, Hauswirtschafts- bzw. Technikraum;

Keller:
Zwei Räume;

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 103 m², Nutzfläche ca. 40 m², Baujahr ca. 2003, seitdem ständig modernisiert, Grundstücksgröße ca. 469 m², Terrasse, Garage, Carport und Stellplatz, Ofen, Gas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 200,4 kWh/(m²a), Klasse G, Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 175.000,-- €

Merkmale

Bezug: nach Absprache
469 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

1.699,03 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

195.090 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

20.090 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.375 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.215 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jübek (24855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023