Diese Liegenschaft bietet grundsätzlich die Möglichkeit für eine Praxisnutzung. Die maßgeblichen Rahmenbedingungen für eine medizinische Nutzung wurden vorab mit dem Eigentümer validiert.
Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis, MVZ oder spezialisierte Facharztpraxis - die Anforderungen unterscheiden sich je nach Konzept erheblich. Gerne analysieren wir gemeinsam mit Ihnen die Eignung der Fläche für Ihr konkretes Vorhaben.
Wir begleiten Sie ganzheitlich von A-Z: . Standort- und Potenzialanalyse . Abstimmung bzw. Koordinierung mit Eigentümern sowie allen projektbezogenen Dienstleistern . Unterstützung bei wirtschaftlichen, rechtlichen, technischen und gestalterischen Fragestellungen
In einem ersten kostenfreien Beratungsgespräch klären wir alle relevanten Punkte rund um Ihre Praxisgründung oder -verlagerung.
Unser Anspruch ist es, nicht nur Flächen zu vermitteln, sondern tragfähige Praxisstandorte gemeinsam mit Ihnen zu entwickeln.
Wir freuen uns die Praxisflächensuche gemeinsam mit Ihnen zu starten!
Diese schöne Bürofläche befindet sich in einem repräsentativen Bürogebäude im Herzen von Frankfurt am Main. Die Fläche ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Personenaufzug. Der Bodenbelag und die Decke/Beleuchtung können nach Absprache angepasst werden. Eine außenliegende Sonnenschutzvorrichtung sorgt für angenehme Temperaturen, während alle Fenster öffenbar sind. Eine Teeküche sowie separate getrennte Damen- und Herren-WCs sind ebenfalls vorhanden. Diese moderne Bürofläche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für eine erfolgreiche Arbeit benötigen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
voll klimatisiert
Kantine
- Außen- und Innenjalousien - BAP-gerechte Beleuchtung - Teeküche - getrennte WC-Einheiten - Bodenbelag nach Absprache - voll klimatisiert - Fenstbankkabelkanäle mit CAT 5 Verkabelung
- Deckenhöhe 3 m - Achsmaß 1,35 m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Nein
Kaution
keine Angabe
Lage
Seckbach, Frankfurt am Main (60388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Verkehrsanbindung:** Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer optimalen Lage in Bergen-Enkheim, einem beliebten Stadtteil von Frankfurt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A661 ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden.
**Infrastruktur:** Bergen-Enkheim bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Zudem gibt es verschiedene medizinische Einrichtungen und Schulen, die die Lebensqualität im Stadtteil erhöhen. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, was für die Nutzer der Büro- und Praxisfläche von Vorteil ist.
**Umgebung:** Die Umgebung von Bergen-Enkheim zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der Freizeit können die nahegelegenen Parks und Grünanlagen genutzt werden, die sowohl zur Erholung als auch für sportliche Aktivitäten einladen.
**Fazit:** Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Frankfurt-Bergen-Enkheim vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer entwickelten Infrastruktur und einem angenehmen Umfeld. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Stadtteils zu werden!
Weitere Informationen
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich) - Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
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Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
CALEO Hub Homepage - https://caleohub.com
CALEO Support Website - https://www.caleohub.com/caleo-support
Bewertungen bei Provenexpert - https://www.provenexpert.com/caleo/
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Direkt zum Objekt-Expose - https://caleohub.com/bürofläche-praxisfläche-immobilie/CA-15251/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.400,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 23.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.44, Distanz zum Bus: 0.38
Sonstiges: EDV-Verkabelung
