Villa zum Kauf - Erstbezug

2200000 €2.200.000 €

8.004 €/m²

5 Zimmer  •  274,9 m²  •  608 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Zaton (23232)

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Dort, wo die Adria ihre ganze Weite entfaltet und Architektur zur stillen Fortsetzung der Landschaft wird, entsteht eine Villa von außergewöhnlicher Präsenz. Eingebettet in ein exklusives Ensemble aus vier Residenzen nahe Zadar vereint dieses Anwesen zeitlose Eleganz, moderne Klarheit und ein Höchstmaß an Privatsphäre - geschaffen für Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern erwarten.

Die Villa nimmt eine privilegierte Position direkt an der Küste ein und eröffnet einen freien Blick über das Meer. Auf zwei Ebenen erstrecken sich 274,86 m² Nutzfläche auf einem 608 m² großen Grundstück und schaffen ein Wohnkonzept von beeindruckender Großzügigkeit. Vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer bieten höchsten Komfort und persönliche Rückzugsorte, während der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließend zur Terrasse mit Pool und Whirlpool übergeht. Eine halbüberdachte Lounge-Zone, der mediterran angelegte Garten sowie ein separater Loungebereich im Grünen schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise erlebbar macht.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Fitnessbereich, Waschküche, Gäste-WC und eine Garage. Modernste Smart-Home-Technologie ermöglicht die intuitive Steuerung von Licht, Beschattung, Klima, Musik und Sicherheit und unterstreicht den zukunftsorientierten Anspruch dieser Immobilie. Ob als privater Rückzugsort am Meer oder als wertbeständige Investition - diese Villa verkörpert ein Lebensgefühl, das von Weite, Privatsphäre und architektonischer Exzellenz geprägt ist.

Kaufpreis: 2.200.000 €

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Zadarska, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle