Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

335588 €335.588 €

4.246 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²

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Liverpool

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LUXUS HOMES ist stolz darauf, Ihnen diese Wohnanlage präsentieren zu können. In unmittelbarer Nähe befinden sich im Süden und Osten das Krankenhaus und der Hauptcampus der Universität Liverpool sowie das Wissensviertel, in dem einige der am schnellsten wachsenden, hochwertigen Arbeitgeber der Region angesiedelt sind. Für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, ist diese zentrale Lage ein idealer Ausgangspunkt. Er liegt nicht nur in der Nähe der großen Beschäftigungszentren, sondern bietet auch eine große Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten und - für Stadtliebhaber - eine außergewöhnliche Lebensqualität. Auf der gegenüberliegenden Seite des Monument Place befinden sich mehrere Bushaltestellen an der A5047. Die Haltestelle Pembroke Place ist 30 m von der Immobilie entfernt und bedient Linien nach St. Helens, Huyton und Stockbridge Village. Die Haltestelle Greek Street (40 m) bedient die Strecken nach Kirkby, Northwood, Croxteth und Fazakerley. Die Haltestelle Monument Place (45 m) bedient die Strecken nach Halewood und Murdishaw. Die wichtigste Endhaltestelle ist der Busbahnhof Liverpool ONE, der 1,4 km von der Immobilie entfernt liegt und alle regionalen Ziele anfährt.Das Design der Wohnungen fügt sich harmonisch in die ursprüngliche Architektur des Gebäudes ein. Die unteren Geschosse betonen die beeindruckenden Fenster und die traditionellen Materialien, während der Dachausbau moderne Wohnräume schafft. In allen Fällen nutzen die Wohnungen den Raum und das natürliche Tageslicht hervorragend aus. Offene Grundrisse und Licht, neutrale Farben sorgen für einen hellen und luftigen Innenraum, während nützliche Extras wie USB-Anschlüsse und Satelliten-TV-Anschlüsse für Luxus und Komfort sorgen.

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Standort: Liverpool Liverpool ist eine Stadt in England, einem der Landesteile von Großbritannien. Mit rund 500.000 Einwohnern zählt Liverpool zu den fünf größten Städten dieses Landesteils. Die Stadt liegt am FlussMersey, der etwas weiter nördlich ins Meer mündet. Liverpool ist weltbekannt als Geburtsort der Beatlessowie als Heimat der Fußballvereine FC Everton und FC Liverpool.
Die Herkunft des Namens Liverpool ist bis heute nicht geklärt. Möglicherweise kommt er aus dem Walisischen, einer keltischen Sprache, die man in Walesspricht. Der Name kann aber auch etwas mit dem altenglischen Wort „Lifer“ für Schlamm zu tun haben.
Die Bewohner der Stadt nennen sich Liverpudlians. Engländer außerhalb Liverpools nennen die Bewohner hingegen meist „Scousers“. „Scouse“ ist der Name des Liverpooler Dialekts, der selbst für viele Engländer nur schwer verständlich ist. Der Name des Dialekts kommt von einem Fleischgericht, das so heißt.
In der Zeit des Britischen Weltreichs war der Hafen von Liverpool der größte der Welt. Fast die Hälfte aller weltweit verschickten Waren wurden über diesen Hafen transportiert. Es gab in der Stadt aber auch viel Industrie und wichtige Schifffahrtsunternehmen. Dadurch wuchs Liverpool und wurde sehr reich. Um das Jahr 1900 war sie nach London die größte Stadt Großbritanniens. Durch den Hafen kamen Einwanderer aus allen Ecken der Welt nach Liverpool, besonders Iren.
In den Jahren nach 1960 ging es der Wirtschaft in Liverpool immer schlechter. Der Hafen und viele Fabriken mussten schlieen. Seit einigen Jahren befindet sich Liverpool wieder im Aufschwung. Viele Menschen arbeiten mittlerweile in Dienstleistungsunternehmen wie Banken oder Versicherungen. Seit Liverpool im Jahr 2008 zur Kulturhauptstadt Europas ernannt wurde, wird auch zunehmend Geld in den Tourismus investiert.
Liverpool hat einiges zu bieten: An den „Royal Albert Docks“ am alten Hafen, wo früher Handelswaren eingelagert wurden, befinden sich heute viele Restaurants, Galerien und Museen. An der Matthew Street in der Innenstadt findet man zahlreiche Musikclubs. Unter anderem der „Cavern Club“, in dem einst die Beatles zu Beginn ihrer Karriere spielten. Die Kathedrale von Liverpool gilt als eine der schönsten in ganz England. Außerdem gibt es überall in der Stadt große Parks, die zum Entspannen einladen.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch, individuelle Besichtigungen sowie die Planung Ihrer Anreise jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns bequem über folgende Kontaktmöglichkeiten:

- Kontaktformular über Immowelt
- Telefon & WhatsApp: +49 162 378 83 31
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Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie oder erfolgreichen Investition begleiten zu dürfen.

Ihre Immobilienexperten von LUXUS HOMES INTERNATIONAL

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Immobilienmarkt in England England zählt zu den etabliertesten, sichersten und international gefragtesten
Immobilienmärkten weltweit. Der Markt kombiniert langfristige Wertstabilität,
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Über unsere Agentur LUXUS HOMES ist eine international tätige Immobilienagentur mit exklusivem Fokus auf den Verkauf von Luxus Neubauimmobilien an den begehrtesten Märkten der Welt. Dazu zählen unter anderem Spanien, Dubai, England, die Dominikanische Republik, die Schweiz und Florida.
Unser erfahrenes Team bestehend aus mehrsprachigen, professionellen Immobilienmaklern begleitet Sie mit höchster Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis weit über den erfolgreichen Abschluss hinaus. Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Rundum-Service.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Diese Werte sind tief in unserer täglichen Arbeit verankert und bilden die Grundlage für langfristiges Vertrauen und nachhaltige Beziehungen zu unseren Kunden.
Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte - sie sind Emotionen, Lebensqualität und Investitionen in die Zukunft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verwirklichen Wohnträume und schaffen besondere Lebensmomente. Unser größtes Ziel ist es, unsere Kunden glücklich zu machen und ihnen den Weg zu außergewöhnlichem Wohneigentum und erfolgreichen Investments zu ebnen.

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Immobilienkauf Pilotplan Schritt 1: Kontaktaufnahme. Sie kontaktieren uns bequem über das Immowelt Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder via WhatsApp. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Schritt 2: Info E-Mail an Sie. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns eine ausführliche Informations-E-Mail mit ersten Details zur angefragten Immobilie, unserer Agentur sowie zu unserem exklusiven Full-Service-Angebot.

Schritt 3: Persönliches Beratungs- & Kennenlerngespräch. In einem telefonischen Gespräch lernen wir Sie persönlich kennen, ermitteln Ihre individuellen Suchkriterien und beraten Sie umfassend zu Ihren Möglichkeiten und Wünschen.

Schritt 4: Individuelle Angebote für Sie. Auf Basis Ihrer mitgeteilten Suchkriterien senden wir Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl passender und hochwertiger Immobilienangebote zu.

Schritt 5: Feedback Gespräch. Im anschließenden Telefonat besprechen wir die Angebote gemeinsam, klären offene Fragen und legen fest, welche Immobilien Sie näher kennenlernen oder besichtigen möchten.

Schritt 6: Planung der Anreise oder virtuellen Präsentation. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Anreise für persönliche Besichtigungen oder organisieren eine virtuelle Präsentation der Immobilien oder Projekte. Auf Wunsch erhalten Sie hilfreiche Empfehlungen zu Flügen, Hotels und Mietwagen.

Schritt 7: Besichtigungen vor Ort oder virtuell. Für persönliche Besichtigungen holen wir Sie gerne vom Flughafen oder Hotel ab. Im Rahmen der Besichtigungen bieten wir Ihnen ebenfalls eine Reiseführung an, damit Sie die Umgebung, Infrastruktur und Lebensqualität optimal kennenlernen. Alternativ ermöglichen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per Videokonferenz, falls eine persönliche Anreise nicht möglich ist.

Schritt 8: Reservierung Ihrer Wunschimmobilie. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, sichern wir diese für Sie durch einen Reservierungsvertrag. Üblicherweise ist hierfür eine Anzahlung von ca. 2 % des Kaufpreises erforderlich.

Schritt 9: Kaufvertrag. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt in der Regel 4–6 Wochen nach der Reservierung. Bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie wird üblicherweise eine Anzahlung von 30–50 % des Kaufpreises an den Bauträger geleistet. Die Vertragsunterzeichnung kann, wie auch die Reservierung, online erfolgen.

Schritt 10: Notarielle Beurkundung. Für die notarielle Beurkundung ist Ihre persönliche Anreise erforderlich. Alternativ können Sie einen unserer erfahrenen Anwälte mit einer Vollmacht beauftragen. Mit der Beurkundung ist der Kauf rechtlich abgeschlossen – die Immobilie gehört Ihnen.

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
Weblink: https://www.luxus-homes.com/impressionen

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Immobilienportfolio England
Weblink: https://www.luxus-homes.com/de-de/uk-immobilien

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard