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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
1.498.000 €
5 Zimmer  â€˘  134 m²  â€˘  252 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
1498000 €
11.179 €/m²
5 Zimmer  â€˘  134 m²  â€˘  252 m² GrundstĂĽck

Möbliertes Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser

Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Abstellraum, Technikraum und Gäste WC, der offen gestaltete Wohn-/ Ess- & Küchenbereich mit Kamin und Zugang zu der Ost- und Westterrasse.

Das Obergeschoss verfĂĽgt ĂĽber drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer mit Sauna, Bad und Abstellraum mit Kühlschrank. Dieser Bereich kann als viertes Schlafzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden.

Auf der Dachterrasse, kann man den herrlichen Panoramablick auf den Wilden Kaiser vom Whirlpool aus genieĂźen.

Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m²

Wohnfläche ca. 134 m²
Technikraum ca. 4 m²
Schuppen ca. 12 m²
Terrassen/Balkone ca. 63 m²
2 Carportstellplätze

Merkmale

  • 252 m² GrundstĂĽck
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin
  • Sauna
Zur Ausstattung zählen u. a.

- Sauna
- Whirlpool
- Carport
- Einbauküche mit Miele-Geräten
- elektrische Raffstores
- Insektenschutzgitter
- Jalousine
- komplett möbliert
- inkl. Elektrogeräte (Fernseher, Kaffeemaschine, ...)
- inkl. Inventar (Geschirr, Gläser, ...)
- Dachterrasse, uvm.

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme

Preisdetails

Kaufpreis
1498000 €
11.179,10 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Mwst
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Lage

address-icon
Ellmau (6352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ellmau liegt am FuĂźe des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-SĂĽd und ca. 17 km von KitzbĂĽhel entfernt.

In einer sonnigen Ortsrandlage von Ellmau mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser befindet sich dieses Chalet, welches in einem Ensemble mit drei anderen Einheiten errichtet wurde. Jedoch ist die Einheit komplett eigentständig und verfügt über ein eigenes Grundstück (Realteilung).

Das Ellmauer Zentrum mit Restaurants, Geschäften etc. ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Skipisten, sowie der Golfplatz und das Freizeitzentrum Kaiserbad befinden sich in naher Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 63,00 m², Bundesland: Tirol

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

KitzbĂĽheler StraĂźe 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Firma Michael HuberDein Kontakt
Online-ID: 2f8pn5d
Referenznummer: A2422
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
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