Das renovierungsbedürftige EFH befindet sich am Ortsrand in Wohngebietslage, auf einem Grundstück von etwa 441 m² Größe und ist mit einem Nießbaurecht zu erwerben. Der Eigentümer möchte auf Lebenszeit im Haus wohnen + dieses nutzen und ist bereit den Kaufpreis zugunsten einer monatlichen Rate durch den Käufer zu reduzieren. Genauere Informationen erhalten Sie durch Absprache mit dem Eigentümer. Bei künftiger Eigennutzung, bzw. Vermietung müssten diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.
Errichtet wurde die Doppelhaushälfte im Jahre 1943, in massiver Bauweise.
Das teilunterkellerte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80m², welche sich in insg. 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Waschküche und die Kellerräume bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird, ein Kachelofen befindet sich zusätzlich noch im unteren Bad. Die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind zweifach verglast.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Teppich, Linoleum und Fliesen verwendet. Das nach Osten ausgerichtete Wohnhaus verfügt zudem über eine Terrasse mit Markise und einen Gartenfläche. Zwei PKW-Stellplätze sind zur Zeit vermietet.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0152-05330640 oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820
Merkmale
441 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1943
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
64.800 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
4.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Hang 18, Cornberg (36219)
Objektlage: Am Hang 18, 36219 Cornberg
Die Gemeinde Cornberg ist die kleinste Gemeinde in Waldhessen und liegt verkehrsgünstig direkt an der B 27 zwischen Bad Hersfeld und Eschwege. Als Wohngemeinde mit Handels- und Dienstleistungsgewerbe und mittlerer Industrie, Grundschule, Kindergarten, Arzt und Verwaltung ist der Ortsteil Cornberg ausgestattet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
