Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
542879 €
4.777 €/m²
3 Zimmer • 113,6 m² • 361,5 m² Grundstück

Doppeltes Zuhause, doppeltes Glück - Euer Double 1 für Lebensträume

Mit dem Doppelhaus Double 1 und dem praktischen Vordereingang eröffnet sich Euch die Freiheit, das Zusammenleben ganz nach Euren Vorstellungen zu gestalten. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet sich mit einer eleganten Küche und einem separaten Esszimmer zu einem offenen Wohnkonzept, das Euch viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Im Obergeschoss warten zwei bis drei behagliche Zimmer auf Euch sowie ein modernes Bad, in dem Ihr und Eure Familie Euch sofort angekommen fühlt. Der etwa 24 m² große Spitzboden, der nicht in der angegebenen Nettogrundfläche enthalten ist, bietet Euch zusätzlich Platz für Eure kreativen Ideen und Wünsche.

Merkmale

361,5 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Euer Einzug ins Eigenheim - stressfrei und bereit zum Wohlfühlen

Stellt Euch vor: Ihr zieht ein, alles ist fertig. Kein Baustress, keine Unsicherheiten, kein Organisations-Chaos. Mit diesem Angebot bekommt Ihr weit mehr als ein Haus: Es erwartet Euch ein durchdachtes Gesamtpaket für einen entspannten, planbaren Start in Eure eigenen vier Wände.

Grundstück inklusive - Eure Zukunft beginnt hier
Im Kaufpreis ist das aktuelle Baugrundstück bereits enthalten
724 m² Grundstücksfläche -> teilbar
Hier entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Euer neues Zuhause.

Energiesparend & zukunftsweisend
Das neue Haus erfüllt den KfW 55-Standard, auf Wunsch sogar KfW 40+ für maximale Energieeffizienz. Nachhaltig gebaut, ökonomisch gedacht, bereit für kommende Herausforderungen.

- Bezugsfertig nach Wunsch
Euer Haus kann auf Wunsch komplett bezugsfertig übergeben werden - inklusive hochwertiger Materialien, moderner Haustechnik und aller vereinbarten Leistungen. Schlüssel umdrehen, einziehen, ankommen.

- Planungssicherheit von Anfang an
Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
Flexible Änderungen der Planung durch Pauschale
Grundstücksvermessung
Unabhängiges Bodengutachten
Solide Basis von der Idee bis zur Baugenehmigung.

- Qualität, die überzeugt
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster
Hochwertige Betondachziegel
Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Durchdachte, langlebige und hochwertige Ausstattung.

- Gut geschützt - auch während der Bauphase
Im Angebot enthalten ist ein umfassendes Sicherheitspaket:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung
So ist Eure Investition rundum abgesichert.

- Es geht los - gestaltet Euer neues Kapitel!
Grundstück, Planung, Bauweise, Technik und Absicherung - alles im starken Gesamtpaket. Jetzt ist der richtige Moment, um Euren Traum vom Eigenheim zu leben!

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

542879 €

4.777,18 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

592.118 €1

Kaufpreis

542.879 €

Kaufnebenkosten

49.239 €

Notarkosten (1,5%)

8.143 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

19.001 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.381 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.714 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zuchering, Ingolstadt (85051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für flexible Ausbaustufen - Ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt! Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet und wir begleiten Euch auf dem Weg zum eigenen Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr selbst!

Wählt aus vielen Haustypen von 114 m² bis 275 m²:
klassisches Einfamilienhaus
Stadtvilla
Bungalow
modernes Stadthaus
Mehrfamilienhaus
Doppelhaus

Die Dachform bestimmt Ihr: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach
Erker, Balkon, Giebel und weitere architektonische Highlights sind möglich
Bei der Ausbaustufe habt Ihr die volle Kontrolle - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus

Aus diesen Gründen allkauf:
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Haustechnik

Jetzt informieren & Euren Wohntraum verwirklichen!
Beratung zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz - ganz unverbindlich.
Startet heute - lebt morgen im Traumhaus.

Kontakt

?? Christoph Haas ??
?? Gebietsverkaufsleiter ??

christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26P2JV6US17L

Referenznummer: 3501-D1-85051-KW18-J-45107-1

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug542879 €542.879 €4.777 €/m²3 Zimmer • 113,6 m² • 361,5 m² GrundstückZuchering, Ingolstadt (85051)AnrufenKontaktieren