Baugrundstück 2962m2 zum Kauf - Crnomerec, Gornja Kustosija
Attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2962 m2 steht zum Verkauf in einer der begehrtesten Lagen Zagrebs - Gornja Kustosija, in der Region Podsljeme.
Es handelt sich um zwei Grundstücke, von denen eines eine Gesamtfläche von 737 m2 (halb Bau-, halb landwirtschaftliche Fläche) und das andere 2225 m2, komplett Bauland, hat.
Obwohl das Grundstück als Ganzes angeboten wird, besteht die Möglichkeit des separaten Kaufs und der Aufteilung nach Absprache über den Preis, je nach Größe und Verwendungszweck.
Es ist möglich, 3 Parzellen von je 800 m2 gemäß dem städtischen Planungsrecht 2.1 zu bilden. Auf jeder Parzelle kann ein Gebäude mit Keller und zwei oberirdischen Etagen errichtet werden, wovon die letzte Etage ein Dachgeschoss oder ein zurückerstattetes Stockwerk haben kann. Zusammen mit Garage und Nebengebäuden können bis zu 400 m2 Bruttoplausche gebaut werden. Das natürliche Gelände muss 60% der Gesamtgröße der Parzelle entsprechen, wobei ein Teil für die Verkehrswegekorridore reserviert werden muss.
Was dieses Grundstück von anderen abhebt, ist seine einzigartige Position - von der Parzelle aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf ganz Zagreb, fast als läge Ihnen die Stadt zu Füßen.
Umgeben von Natur und Grün, nur wenige Minuten Fahrt vom Busbahnhof Crnomerec entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht, die die Stadt bietet.
Beide Parzellen verfügen über asphaltierte Zufahrtswege, und alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Planung und Umsetzung des Baus erheblich erleichtert.
Die Lage ist ideal für den Bau einer luxuriösen Familienresidenz, mehrerer Wohneinheiten oder zur Entwicklung eines Investitionsprojekts - dank ihrer Position, Fläche und Nutzung bietet das Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Dies ist der Ort, an dem die Natur auf Gelegenheit trifft.
Wir stehen für weitere Informationen zur Verfügung.
Die Provision der Agentur beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.
