Version: 8.26.0Navigation überspringen
326.099 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
326099 €
2.293 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  490 m² Grundstück

Individuell planbares Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte

Dieses projektiert entstehende Einfamilienhaus in Georgsmarienhütte erwartet Sie mit einer Wohnfläche von 142,23 m², verteilt auf zwei Ebenen. Es umfasst insgesamt vier Räume, darunter drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Das 490 m² große Grundstück sorgt für ein angenehmes Wohnambiente inmitten eines attraktiven Wohngebiets und bietet Ihnen und Ihren Liebsten viel Freiraum. Die Gestaltung des Hauses erfolgt nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen realisieren können. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die optimale Nutzung aller Flächen und viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Merkmale

  • 490 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie punktet mit hochwertigen Fußböden aus Fliesen und Laminat, die individuell nach Ihren Vorlieben angepasst werden können. Fliesen sind besonders strapazierfähig und pflegeleicht, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpe - das sorgt für Umweltfreundlichkeit und Effizienz. Der Energiestandard KfW55 steht für energiesparendes und nachhaltiges Bauen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine komfortable Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, massive Echtholztreppen sowie qualitative Innentüren - alles auf hohem Niveau.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
326099 €
2.292,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
360.567 €1
Kaufpreis
326.099 €
Notarkosten (1,5%)
4.891 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.305 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.642 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.630 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OesedeGeorgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Georgsmarienhütte überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind einfach erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Natur- und Sportangebote in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die ruhige Lage garantiert Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an benachbarte Städte.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - so haben Sie beim Hausbau stets ein gutes Gefühl. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren sprechen für allkauf als Ihren zuverlässigen Partner für individuelle Fertighäuser. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten selbst oder mit Unterstützung zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu jedem allkauf Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Fußbodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung einschließlich Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, innovative und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Gestaltung des Grundrisses und vieles mehr. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, große Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Ausbau, individuelle Grundrissoptionen, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Steffen KalusDein Kontakt
Online-ID: 26YAMC24Z1X7
Referenznummer: 3820-351-kw19-72059
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?