Kompromisse waren gestern! Dieses Einfamilienhaus von LivingHaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt alle deine Eigenheimträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss viel Licht hereinlassen. Hier genießt du nicht nur Komfort, sondern auch eine harmonische Atmosphäre, die zum Entspannen und Leben einlädt.
LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Zuhause noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen - perfekt für alle, die gerne kochen.
Merkmale
959 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung deines neuen Hauses ist durchdacht und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Traumküche wird individuell nach deinem Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Die I-KON-Lösung sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Materialien für den Innenausbau, während das DIY-Ausbau-Coaching dir zeigt, wie du selbst aktiv werden kannst. Darüber hinaus garantieren wir dir eine 18-monatige Festpreisgarantie und eine umfassende Absicherung durch Bauversicherungen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1440000 €1.440.000 €
9.600 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision wird auf das Grundstück erhoben
Geschätzte Gesamtkosten
1.570.608 €1
Kaufpreis
1.440.000 €
Kaufnebenkosten
130.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
21.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
50.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
51.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geiselbullach, Olching (82140)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olching ist eine malerische Stadt, die dir und deiner Familie eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt sehr gut bewertet sind. Die Grundschule Olching und die Mittelschule bieten eine hervorragende Ausbildung, während das nahegelegene Gymnasium in Puchheim für die älteren Schüler ideal ist.
Für die Kleinsten gibt es mehrere gut ausgestattete Kindergärten, die die frühkindliche Bildung fördern. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar, sodass du alles für deinen Einkauf schnell besorgen kannst.
Auch die medizinische Versorgung ist in Olching hervorragend. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall gut versorgt bist.
Für die Freizeitgestaltung bietet Olching zahlreiche Möglichkeiten. Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die reizvolle Natur rund um die Stadt bietet dir zudem die Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Der nahegelegene Olchinger See ist im Sommer ein beliebter Anziehungspunkt für Familien und Naturliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem Zug erreichst du in kurzer Zeit die Münchener Innenstadt, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. Zudem gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn, sodass du auch mit dem Auto schnell unterwegs bist.
Die konkrete Lage des Grundstücks wird bewusst im persönlichen Beratungsgespräch definiert, damit deine Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Häuser, Grundrisse und Visualisierungen dienen als Inspiration und zeigen beispielhaft mögliche Projektierungen. Es handelt sich um ein noch nicht errichtetes Einfamilienhaus in der Planungsphase. Jedes Haus wird individuell geplant und auf deine persönlichen Wünsche abgestimmt. Planung und Ausstattung bleiben flexibel und werden gemeinsam im Rahmen der Projektierung entwickelt. Die gezeigten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht zwingend Bestandteil des Angebots sind.
Die genaue Lage des Grundstücks wird bewusst erst im persönlichen Gespräch abgestimmt, damit deine Vorstellungen und Anforderungen gezielt berücksichtigt werden können. Gerne begleite ich dich bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stehe dir während des gesamten Planungs- und Bauprozesses als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit konkretem Bauinteresse, da die Grundstücksauswahl im Zusammenhang mit einer individuellen Hausplanung erfolgt. Auch wenn ein Grundstück im dargestellten Gesamtpreis berücksichtigt ist, erfolgt der Erwerb rechtlich unabhängig und direkt über den jeweiligen Eigentümer oder einen vermittelnden Makler. Preisangaben können sich je nach Planung und Ausstattung ändern. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Hauskatalog Beispiel - https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v2-v3
