Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 55,3 m² 2. Geschoss frei ab sofort Bützow 18246

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.537 €/m²
2 Zimmer • 55,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Legen Sie an

In der nach der Wende erbauten Wohnanlage in Bützow finden sich die begehrten Wohnungen, von denen jetzt eine 2-Raum-Wohnung zum Verkauf kommt. Die Wohnung ist vermietet und liegt im 2. Obergeschoss. Sie besitzt einen Balkon, einen Kellerraum und zusätzlich einen Carportstellplatz. Die Wohnung betritt man durch einen kleinen Flur und kommt dann in das Wohnzimmer, in welchem auch die offene Küche integriert ist. Auch durch das Schlafzimmer hat man einen Zugang zum Balkon. Gegenüber des Schlafzimmers betreten Sie das Badezimmer mit Badewanne.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle Belange. Legen Sie also entspannt in Bützow Ihr Kapital an.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Stellplatz
Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carportstellplatz

- Kapitalanlage
- reizvolle Umgebung
- unweit der Hansestadt Rostock
- voll vermietet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.536,51 €/m²

Hausgeld

206.55 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

94.834 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.834 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

5.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bützow (18246)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bützow ist eine norddeutsche Kleinstadt und liegt reizvoll auf einer durch die Warnow und den Bützower See gebildeten Insel. Die Stadt liegt im Landkreis Rostock, ist Verwaltungssitz des Amtes Bützow-Land und bildet das Grundzentrum der Umgebung. Zu Bützow gehören elf weitere Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen