Wohnung zum Kauf

179900 €179.900 €

2.306 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  2. Geschoss

---

Pettenbach (4643)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Helle Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss in Pettenbach

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Pettenbach und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine strukturierte und gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnhaus präsentiert sich sowohl außen als auch innen in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78?m². Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung vor rund 25 Jahren wurde das gesamte Gebäude erneuert.
Die Einheit umfasst 3 Zimmer und ist geprägt von Dachschrägen und mehreren großen Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgen und den typischen, gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung unterstreichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Das Badezimmer wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.
Dank des funktionalen Grundrisses eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung und bietet eine solide Basis für langfristige Nutzung.

Betriebskosten pro Monat: 230,76€ (excl. Strom und Gas).

Für Anleger bietet sich zudem die Gelegenheit, weitere bereits vermietete Wohnungen in diesem Haus zu erwerben. Gerne informieren wir Sie bei Kontaktaufnahme über die Details.

Sonstiges Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie!

Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können!

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.watek-homes.at).

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen